Van Oldenbarneveldtstraat 10 4 1052 KA Amsterdam

ENGLISH TEXT BELOW

In een rustige straat op de grens van Oud West en het centrum ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1883 dit sfeervolle 2-kamerappartment. Het pand staat op eigen grond en is goed onderhouden. In 2007 is het pand gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. De sfeervolle woning is zeer praktisch ingericht en centraal gelegen op loopafstand van het centrum, winkels en tramhalte.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis loopt u naar de woningentree op de derde verdieping. Via de eigen trap bereikt u vervolgens de woning op de vierde verdieping. De woning heeft twee ruime kamers, respectievelijk gelegen aan de voor- en achterzijde. In beide kamers is de houten dakconstructie nog zichtbaar wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De ruime keuken, met een wit L-vormig keukenblok, is in het midden gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

LIGGING
De woning ligt op de grens van Stadsdeel West en Centrum in een rustige, sfeervolle straat met overwegend karakteristieke woningbouw eind 19e eeuw/begin 20e eeuw. Winkels waaronder een Albert Heijn en de bus- en tramhalte liggen aan de achtergelegen Frederik Hendrikstraat. Uniek is dat u binnen enkele minuten naar het centrum wandelt. Ook sportcentrum Het Marnix met zwembad en fitness ligt op loopafstand. Door de centrale ligging is de woning met auto, fiets en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

DIVERSEN
– woonoppervlakte gebruiksoppervlakte 39,4 m² , bruto vloeroppervlakte 70,9 m²
– volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
– servicekosten € 25,- per maand
– energielabel D
– oplevering in overleg

ENGLISH

This attractive 2-room apartment is located on the fourth and top floor of a characteristic building from 1883 in a quiet street on the border of Oud West and the center. The property stands on its own land and is well maintained. The building was renovated in 2007 and the foundation was also renewed. This attractive apartment is very practically furnished and centrally located within walking distance of the center, shops and tram stop.

LAYOUT
Via the communal staircase you walk to the apartment entrance on the third floor. You then reach the house via the private staircase. The house has two spacious rooms, located at the front and rear respectively. The wooden roof construction is still visible in both rooms, which creates an attractive appearance. The spacious kitchen, with a white L-shaped kitchen unit, is located in the middle. The modern bathroom has a shower, washbasin and toilet.

LOCATION
The apartment is located on the border of Stadsdeel West and the Center in a quiet, atmospheric street with predominantly characteristic housing at the end of the 19th century/early 20th century. Shops including an Albert Heijn and the bus and tram stop are located on the Frederik Hendrikstraat at the rear. Unique is that you can walk to the center within a few minutes. Sports center Het Marnix with swimming pool and fitness is also within walking distance. Due to its central location, the house is easily accessible by car, bicycle and public transport.

MISCELLANEOUS
– living area usable area 39.4 m², gross floor area 70.9 m²
– fully equipped with double glazing roofinsulation
– service costs € 25 per month
– energy label D
– Delivery in consultation