Snelleveldstraat 69 1107 VT Amsterdam

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Heerlijk vrij gelegen, lichte hoekwoning met voor- en achtertuin in een ruim en groen opgezette woonwijk met (nog) vrij parkeren voor de deur. De woning biedt de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers en een uitbouw evt. met dakkapel.

INDELING
Voortuin; entree woning; hal met garderobe en uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje, vloerverwarming en uitzetraam.
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Een tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren, kastruimte onder de trap, plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming.
Achtertuin met achterom, buitenkraan en een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.

VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers); kamer aan de achterzijde; luxe, royale badkamer, douchecabine, 2e toilet/hangend closet, wastafel en handdoekradiator

ZOLDER (bereikbaar via een vaste trap)
Overloop; Twee ruimtes waarvan 1 aan de voorzijde met dakraam en 1 aan de achterzijde voorzien van dakraam, opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger

OMGEVING
De woning is gelegen nabij natuurgebied De Hoge Dijk, winkelcentrum Reigersbos en het AMC.
Recreatiegebied De Hoge Dijk staat bekend om o.a. zwemwater, strandjes en voor de liefhebbers een 27-holes golfbaan. Het moderne winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels en de wekelijkse markt op woensdag ligt op loopafstand. Evenals openbaar vervoer, bus en metro, waarmee u binnen luttele minuten in de Amsterdamse Poort of op de Arena-boulevard (Ziggo Dome, Arena) staat. Tevens zijn er diverse goede basisscholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op Luchthaven Schiphol of de Ringweg A-10, A-9 of A-1.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte 114 m2
-Bouwjaar 1984
-Achtertuin met ligging Oost en achterom
-Vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra
-Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
-Mechanische ventilatie
-Vaillant HR-combiketel (1999) voor verwarming en warm water
-Vloerverwarming woonkamer en badkamer
-Close-in boiler in de keuken
-Energielabel C
-Uitgebreide meterkast met 12 groepen, met aardlekautomaten, zodat iedere groep zijn eigen aardlekschakelaar heeft
Aansluiting van Ziggo in meterkast en een bedraad netwerk voor internet en televisie. Geschikt voor KPN, Ziggo en binnenkort voor glasvezel, wat wordt/is aangelegd in de buurt
-Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2049
Aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht 5 januari 2023

ENGLISH TRANSLATION
Wonderfully secluded, bright corner house with front and back garden in a spacious and green residential area with (still) free parking in front of the door. The house offers the possibility for no less than 5 bedrooms and an extension if necessary, with dormer window.

LAYOUT
Front yard; entrance house; hall with wardrobe and extensive meter cupboard, luxury toilet with hanging closet, sink, underfloor heating and top hung window.
Open kitchen at the front, equipped with various (built-in) appliances including a Boretti gas stove, fridge-freezer, extractor hood, dishwasher and close-in boiler.
A garden-oriented living room with access to the backyard through patio doors, cupboard space under the stairs, tiled floor and underfloor heating.
Back garden with back entrance, outside tap and a detached stone shed with electricity.

FIRST FLOOR
Very spacious bedroom at the front (formerly 2 rooms); room at the rear; luxurious, spacious bathroom, shower cabin, 2nd toilet / hanging closet, sink and towel radiator

SECOND FLOOR/ATTIC (accessible via a fixed staircase)
Overflow; two rooms, 1 at the front with skylight and 1 at the rear with skylight, central heating boiler and connection for washing machine and dryer

ENVIRONMENT
The house is located near nature reserve De Hoge Dijk, shopping center Reigersbos and the AMC.
Recreation area De Hoge Dijk is known for swimming water, beaches and a 27-hole golf course for enthusiasts. The modern Reigersbos shopping center with various shops and the weekly market on Wednesday is within walking distance. As well as public transport, bus and metro, with which you can be in the Amsterdamse Poort or on the Arena boulevard (Ziggo Dome, Arena) within a few minutes. There are also several good primary schools and childcare facilities in the immediate vicinity. You can reach Schiphol Airport or the A-10, A-9 or A-1 ring road within a few minutes by car.

PARTICULARITIES
-Living area 114 m2
-Year of construction 1984
-Backyard with location East and back
-Detached stone barn, equipped with electricity
-Wooden frames with double glazing
-Mechanical ventilation
-Vaillant HR combi boiler (1999) for heating and hot water
-Underfloor heating in living room and bathroom
-Close-in boiler in the kitchen
-Energy label C
-Extensive meter cupboard with 12 groups, with earth leakage circuit breakers, so that each group has its own earth leakage circuit breaker
Ziggo connection in meter cupboard and a wired network for internet and television. Suitable for KPN, Ziggo and soon for fiber optics, which will be installed in the area
-Leasehold surrendered until April 30, 2049
Application date to switch to perpetual leasehold 5 January 2023