Sassenheimstraat 70 1 1059 BL Amsterdam

ENGLISH TEXT BELOW

3/4-kamerappartement met eigen entree en balkon gelegen in een rustige straat met breed plantsoen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De voormalige huurwoning, staat op eigen grond en kan geheel naar eigen smaak en inzicht worden gerenoveerd.

INDELING
Via de stenen buitentrap bereikt u op de eerste verdieping de eigen voordeur, ideaal geen gedeelde trapopgang en de post valt direct op de eigen deurmat. Via het tochtportaal komt u in de centrale hal. De woonkamer met karakteristieke erker is aan de voorzijde gelegen. De aangrenzende kamer kan bij de woonkamer worden getrokken of als afzonderlijke slaap- of werkkamer worden gebruikt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar het balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Er is een apart toilet. De woning heeft diverse inbouwkasten.

Er zijn diverse mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. U kunt bijvoorbeeld de keuken verplaatsen naar de woonkamer. De huidige keuken kan dan worden toegevoegd aan een slaapkamer, worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer maar ook kunt u hier een ruime badkamer realiseren. Andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk.

LIGGING
De Hoofddorppleinbuur in Amsterdam Zuid is een gewilde buurt. Een buurt net karakteristieke jaren dertig bouw gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten die de stad biedt en zeer goed bereikbaar. Dit deel van de straat ligt ingeklemd tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg. Aan de Westlandgracht is het mogelijk een bootje af te meren en de Aalsmeerweg heeft een goede en snelle aansluiting op de Ringweg. Deze eenrichtingsstraat heeft een groot plantsoen dat actief wordt onderhouden door buurtbewoners. De woning is zeer centraal gelegen. Het is tien minuten fietsen naar het Museumplein, centrum en bijvoorbeeld Zuidas. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark maar ook op station Lelylaan. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Dirk of in één van de leuke buurtwinkeltjes.

DIVERSEN
– woonoppervlakte 61,5 m²
– balkon 5,3 m²
– bouwjaar 1935
– eigen grond
– servicekosten € 106,25 per maand
– in de koopakte zal een ouderdomsclausule en een clausule dat de woning
nimmer door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen
– Oplevering in overleg

ENGLISH

3/4-room apartment with private entrance and balcony located in a quiet street in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. The former rental apartment is on private land and can be renovated entirely according to your own taste and insight.

LAYOUT
You reach your own front door on the first floor via the stone outside staircase, ideally no shared staircase and the mail falls directly on your own doormat. You enter the central hall through the tour portal. The living room with characteristic bay window is located at the front. The adjoining room can be added to the living room or used as a separate bedroom or office. At the rear are two bedrooms. Both bedrooms have patio doors to the balcony. The closed kitchen is also located at the rear and also has a door to the balcony that extends over the full width of the house. The bathroom has a bath and sink. There is a separate toilet. The house has several fitted wardrobes.

There are several options to change the layout to your own liking. For example, you can move the kitchen to the living room. The current kitchen can then be added to a bedroom, used as an extra bedroom or office, but you can also realize a spacious bathroom here. Other options are of course also possible.

LOCATION
The Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South is a popular neighbourhood. A neighborhood with characteristic thirties construction conveniently located in relation to many facilities that the city offers and very easily accessible. This part of the street is sandwiched between Westlandgracht and Aalsmeerweg. It is possible to moor a boat on the Westlandgracht and the Aalsmeerweg has a good and fast connection to the Ringweg. This one-way street has a large park that is actively maintained by local residents. The house is very centrally located. It is a ten-minute bike ride to Museumplein, the center and Zuidas, for example. Within 5 minutes you are in the Vondelpark but also at Lelylaan station. You can do your shopping at Albert Heijn, Dirk or in one of the nice local shops.

MISCELLANEOUS
– living area 61.5 m²
– balcony 5.3 m²
– built in 1935
– own ground
– service costs € 106.25 per month
– the deed of sale will include an age clause and a clause that the house
has never been occupied by the owner (non-resident clause).
– Delivery in consultation