Rijnstraat 236 I 1079 HV Amsterdam

DUE TO THE MANY REACTIONS, IT HAS BEEN DECIDED NOT TO MAKE ANY MORE APPOINTMENTS. IT IS THEREFORE NO LONGER POSSIBLE TO REQUEST A VIEWING.

DOOR DE VELE REACTIES IS BESLOTEN GEEN AFSPRAKEN MEER TE MAKEN. HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.

High-quality renovated 2-room apartment, located on the first floor, with a sunny west-facing balcony. The apartment with a luxury kitchen with appliances and modern bathroom, is fully equipped with underfloor heating and double glazing. The location in a pleasant shopping street in the Rivierenbuurt in Amsterdam South is perfect.

LAYOUT
Entrance; hall with meter cupboard; atmospheric living room with authentic stained glass sliding doors, various fixed cupboards and patio doors to the sunny balcony; bedroom with spacious wardrobe and door to the balcony; kitchen with modern handleless white kitchen unit with Cesarstone worktop and built-in fridge with freezer compartment, combi-microwave, dishwasher, washer/dryer combination, hob (induction) and extractor hood; bathroom fully tiled with walk-in shower, sink and hanging closet; sunny balcony facing west (afternoon and evening sun)

ENVIRONMENT
The apartment is located in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam South in a pleasant shopping street with a variety of shops, (takeaway) restaurants and bars. The location is very central, within 10 minutes by bike to the center and Zuidas, less than 5 minutes by bike to the Amstel station and RAI station and within walking distance of the bus/tram stop, RAI, M.L. Kingpark (known for the annual Parade) and the banks of the Amstel where you can swim in the summer.

OTHER
– completely renovated 2020/2021
– upholstered (curtains and luxury PVC floor)
– floor heating
– double glass
– advance gas and electricity € 100 per month
– servicecosts €25 per month
– no pets allowed
– no students and home sharers
– no smokers
– ideal for 1 person
– security deposit € 2.000
– temporary rental till August 1, 2025

NEDERLANDS

Hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het westen. De woning met een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en moderne badkamer, is geheel voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing. De ligging in een gezellige winkelstraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid is perfect.

INDELING
Entree; hal met meterkast; sfeervolle woonkamer met authentieke glas in lood schuifdeuren, diverse vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige balkon; slaapkamer met ruime garderobekast en deur naar het balkon; keuken met modern greeploos wit keukenblok met Cesarstone aanrechtblad en ingebouwde koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser, was-/droogcombinatie, kookplaat (inductie) en afzuigkap; badkamer volledig betegeld met inloopdouche, wastafel en hangend closet; zonnig balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon)

OMGEVING
De woning ligt in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid in een gezellige winkelstraat met een diversiteit aan winkels, (afhaal)restaurants en bars. De ligging is zeer centraal, binnen 10 minuten fietst u naar o.a. het centrum en Zuidas, nog geen 5 minuten fietsen naar het Amstelstation en station RAI en op loopafstand van bus-/tramhalte, RAI, M.L. Kingpark (bekend van de jaarlijkse Parade) en de oevers van de Amstel waar u in de zomer heerlijk kunt zwemmen.

DIVERSEN
– volledig gerenoveerd 2020/2021
– gestoffeerd (gordijnen en luxe pvc vloer)
– vloerverwarming
– dubbel glas
– voorschot gas en elektra € 100,- per maand
– servicekosten € 25,- per maand
– geen huisdieren toegestaan
– geen studenten en woningdelers
– geen rokers
– ideaal voor 1 persoon
– waarborgsom € 2.000
– tijdelijk huurcontract tot 1 augustus 2025