Maarten Harpertszoon Trompstraat 21 huis 1056 HV Amsterdam

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer ruim dubbel en smaakvol verbouwd benedenhuis met woonoppervlakte van 200 m². Dit ruime en sfeervolle (familie)huis voorziet in werkelijk alle behoeften met maar liefst 7 kamers, twee badkamers, veel bergruimte en een heerlijke zonnige veranda en tuin op het zuiden grenzend aan een besloten parkje met speeltuin. Deze karakteristieke woning, met een zeldzame breedtemaat van bijna 9 m, is in 2016/2017 gerenoveerd. Bij de renovatie zijn de authentieke stijlkenmerken zoals glas in lood, ornamentenplafond en paneeldeuren gecombineerd met de hedendaags stijl zoals stalen deuren en kozijnen met veel glas, visgraat lamelparket en strak gestuukte wanden.
De locatie in de mooiste straat van De Baarsjes met aan de achterzijde veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen is uniek. Het terras is de ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten terwijl de kinderen in het zicht in de tuin of aangrenzende speeltuin spelen. Bovendien is er sprake van eigen grond.

INDELING
Begane grond
Via de vestibule komt u in de ruime hal. Door het plaatsen van zwarte stalen kozijnen met schuifdeur is er veel daglicht en een prachtige doorkijk naar de eetkamer, keuken en tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje en een ruime opbergkast. De woonkamer en suite heeft nog de fraaie originele glas in lood schuifdeuren en ornamentenplafonds. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als zitkamer. De gashaard in deze kamer zal zeker in de wintermaanden mede extra sfeer brengen. Door het samenvoegen van de kamer aan de achterzijde met de aangrenzende keuken is er een ruime L-vormige ruimte ontstaan met luxe open keuken en openslaande deuren naar het brede terras en de tuin.

De keuken met spoeleiland inclusief koud, warm en kokend waterkraan heeft witte kasten, een donker natuurstenen aanrechtblad en ingebouwde grote koelkast, vaatwasmachine, oven, combi-magnetron, keramische kookplaat met aparte wokbrander op gas en afzuigschouw. Het spoeleiland is voorzien van 1,5 spoelbak. Leuk detail is het extra grote aanrechtblad waardoor een keukenbar wordt gecreëerd. Comfortabel is de vloerverwarming in de keuken. Bij de schouw in de woonkamer is een elektra- en gasaansluiting waardoor het mogelijk is om ook hier een gashaard te realiseren. Aan de voorzijde is nog een kamer, ideaal voor kantoor aan huis. Vanuit de keuken en kamer aan de achterzijde is er toegang tot een breed terras met voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een brede trap leidt naar de tuin. De tuin grenst aan een parkje met speeltoestellen voor de kinderen. Vanuit de tuin is er een directe toegang tot het parkje. Dit parkje wordt in de avonduren afgesloten zodat het niet meer bereikbaar is vanaf de openbare weg.

Souterrain
Via de brede trap komt u in het souterrain. Er zijn vier ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft aangrenzend een ruime inloopkast. Er zijn twee badkamers, allebei met elektrische vloerverwarming. De grootste badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangend closet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend closet. Verder vindt u op deze verdieping een ruime berging en een tweede berging annex wasruimte met wasmachine aansluiting.

OMGEVING
De Maarten Harpertszoon Trompstraat wordt door velen gezien als de mooiste straat van de Baarsjes. Vele buurtbewoners hebben dan ook als doel om ooit in deze straat te wonen. De brede panden met een monumentale uitstraling en de vele bomen bepalen het karakter van deze straat. De supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderopvang, en hippe restaurants vindt u praktisch om de hoek. Haltes voor openbaar vervoer, o.a. tramlijn 13 naar Centraal station, zijn op loopafstand. Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum en de Jordaan. Het Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich op steenworp afstand.

DIVERSEN
Eigen grond
Bouwjaar 1913
Gebruiksoppervlakte 200 m²
Bruto vloeroppervlakte 241 m²
Zonnige tuin , gelegen op het zuiden, oppervlakte ca 97 m²
Grootschalig gerenoveerd in 2016/2017
Authentieke details
Plafondhoogte begane grond 2,80 m
Plafondhoogte souterrain 2,20 m (2,40 m tussen de balken)
Hardhouten ramen en deuren met dubbele beglazing
Centrale verwarming (cv-ketel bouwjaar 2016, wordt jaarlijks onderhouden)
Elektrische vloerverwarming keuken en badkamers
Servicekosten € 85 per maand
VvE heeft wordt professioneel beheerd
Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2020
Oplevering in overleg

ENGLISH

Very spacious double and tastefully renovated ground floor apartment with living space of 200 m². This spacious and attractive (family) house really meets all needs with no fewer than 7 rooms, two bathrooms, plenty of storage space and a lovely sunny veranda and garden on the south, adjacent to a park with playground. This characteristic apartment, with a rare width of almost 9 m, was renovated in 2016/2017. During the renovation, the authentic style features such as stained glass, ornamental ceiling and panel doors were combined with the contemporary style such as steel doors and frames with lots of glass, herringbone parquet floor and tightly plastered walls.
The location in the most beautiful street of De Baarsjes with a lot of greenery and play opportunities for children at the rear is unique. The terrace is the ideal place to enjoy the sun into the evening while the children play in sight in the garden or adjacent playground. In addition, there is private land.

LAYOUT
Ground floor
Through the vestibule you enter the spacious hall. By placing black steel frames with sliding doors, there is a lot of daylight and a beautiful view of the dining room, kitchen and garden. From the hall you have access to the toilet with hanging closet and sink and a spacious storage cupboard. The living room en suite still has the beautiful original stained glass sliding doors and ornamental ceilings. The room at the front is used as a sitting room. The gas fireplace in this room will certainly bring extra atmosphere in the winter months. By merging the room at the rear with the adjacent kitchen, a spacious L-shaped space has been created with a luxurious open kitchen and patio doors to the wide terrace and garden.

The kitchen with coil island including cold, hot and boiling water tap has white cabinets, a dark stone counter top and built-in large refrigerator, dishwasher, oven, combi microwave, ceramic hob with separate gas wok burner and extractor hood. The coil island is equipped with 1.5 sinks. A nice detail is the extra large counter top, which creates a kitchen bar. The underfloor heating in the kitchen is comfortable. There is an electricity and gas connection near the fireplace in the living room, which makes it possible to realize a gas fireplace here too. At the front is another room, ideal for home office. From the kitchen and room at the rear there is access to a wide terrace with enough space for a dining table and chairs. A wide staircase leads to the garden. The garden borders a park with play equipment for the children. From the garden there is direct access to the park. This park is closed in the evenings so that it is no longer accessible from the public road.

Basement
The wide staircase leads to the basement. There are four spacious bedrooms. The master bedroom has an adjacent spacious walk-in closet. There are two bathrooms, both with electric underfloor heating. The largest bathroom has a bath, walk-in shower, double sink with furniture and hanging closet. The second bathroom has a walk-in shower, sink and hanging closet. On this floor you will also find a large storage room and a second storage room annex laundry room with washing machine connection.

SURROUNDINGS
The Maarten Harpertszoon Trompstraat is considered by many to be the most beautiful street in the Baarsjes. Many local residents therefore aim to one day live in this street. The wide buildings with a monumental appearance and the many trees determine the character of this street. The supermarket, various shops, schools, childcare, and trendy restaurants are practically around the corner. Public transport stops, including tram line 13 to Central Station, are within walking distance. You can reach the center and the Jordaan in 5 minutes by bike. The Erasmuspark, Vondelpark and Rembrandtpark are just a stone’s throw away.

MISCELLANEOUS
Own ground
Year of construction 1913
Usable area 200 m²
Gross floor area 241 m²
Sunny garden, located on the south, surface approx. 97 m²
Large-scale renovated in 2016/2017
Authentic details
Ceiling height ground floor 2.80 m
Basement ceiling height 2.20 m (2.40 m between the beams)
Hardwood windows and doors with double glazing
Central heating (boiler built in 2016, is maintained annually)
Electric underfloor heating in kitchen and bathrooms
Service costs € 85 per month
VvE is professionally managed
Rear painting performed in 2020
Delivery in consultation