Leiduinstraat 22 hs 1058 SK Amsterdam

ENGLISH TRANSLATION BELOW

In Amsterdam Zuid (Hoofddorppleinbuurt) gelegen luxe 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon) en en een aparte studio met complete badkamer, ideaal voor gasten. Deze sfeervolle gerenoveerde jaren dertig woning combineert nostalgie met hedendaagse luxe en comfort.

INDELING
Eigen entree; hal met garderobe, trapkast en aparte wasmachineruimte; slaapkamer voorzijde met luxe kastenwand; modern toilet met hangend closet en fonteintje; luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, met ligbad, ruime douche-cabine en dubbele wastafel; ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar tuin; open keuken met luxe keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; cv-kast; (slaap)kamer achterzijde met openslaande deuren naar tuin en via schuifdeur bereikbaar vanuit woonkamer; zonnige tuin, gelegen op het westen, met groot bankirai terras.
Studio, bereikbaar via tuin, met een kamer en een moderne badkamer voorzien van douche, hangend closet en wastafel

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt, een populaire en centraal gelegen buurt. De tram naar het centrum en Centraal Station is een paar minuten lopen, met de fiets bent u via het Vondelpark in 10 minuten in het centrum en binnen 5 minuten fietst u naar station Lelylaan waar o.a. de trein naar Schiphol stopt. Door de uitstekende aansluiting op de Ringweg A10 is de woning ook met de auto goed bereikbaar. Winkels liggen op loopafstand op het Hoofddorpplein en aangrenzende straten. Ook voor gezinnen is de woning ideaal gelegen nabij scholen en speeltuin.

DIVERSEN
– Oppervlakte woning ca. 78 m² en studio ca. 11 m²
– Woning en studio volledig voorzien van dubbele beglazing
– Houten vloer gehele woning
– Centrale verwarming woning en studio
– Huur exclusief GEW
– Minimale huurtermijn 1 jaar
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Niet geschikt voor woningdelers

In Amsterdam South (Hoofddorppleinbuurt) located luxurious 3-room ground floor apartment with sunny west-facing garden (afternoon and evening sun) and a separate studio with complete bathroom, ideal for guests. This attractively renovated 1930s home combines nostalgia with contemporary luxury and comfort.

ENGLISH VERSION
LAYOUT
Own entrance; hall with wardrobe, stair cupboard and separate washing machine room; front bedroom with luxury closet wall; modern toilet with hanging closet and sink; luxurious bathroom with underfloor heating, with bath, spacious shower cabin and double sink; spacious L-shaped living room with patio doors to garden; open kitchen with luxury kitchen unit with a natural stone counter top and equipped with dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner hob, extractor hood, oven and microwave; central heating cabinet; (bedroom) room at the rear with patio doors to the garden and accessible via sliding door from the living room; sunny garden, west facing, with large bankirai terrace.
Studio, accessible via garden, with a room and a modern bathroom with shower, hanging closet and sink

SURROUNDINGS
The house is located in a quiet street in the Hoofddorppleinbuurt, a popular and centrally located neighborhood. The tram to the center and Central Station is a few minutes’ walk away, by bike you can reach the center via the Vondelpark in 10 minutes and within 5 minutes you can cycle to Lelylaan station where the train to Schiphol stops. Due to the excellent connection to the A10 ring road, the house is also easily accessible by car. Shops are within walking distance on Hoofddorpplein and adjacent streets. The house is also ideally located for families near schools and a playground.

MISCELLANEOUS
– Surface house approx. 78 m² and studio approx. 11 m²
– House and studio fully equipped with double glazing
– Wooden floor throughout the house
– Central heating house and studio
– Rent excluding GEW
– Minimum rental period 1 year
– Deposit 2 months rent
– Not suitable for home sharers