Legmeerstraat 66 hs 1058 NH Amsterdam

ENGLISH VERSION BELOW

Prachtig hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer benedenhuis met zonnige tuin waarin een aparte studio met een complete badkamer, ideaal voor
gasten. Deze in Amsterdam Zuid gelegen woning combineert nostalgie met hedendaagse luxe en comfort.
INDELING
Eigen entree; hal met authentiek tegelwerk; modern toilet met hangend closet en fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren
naar de tuin; open keuken met luxe keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, 5-pits
kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron; ruime inbouwkast met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting; slaapkamer voorzijde met grote
garderobekast; slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar tuin en via schuifdeuren bereikbaar vanuit woonkamer; luxe badkamer met
ligbad, douche en wastafelmeubel; zonnige tuin, gelegen op het westen, met bankirai terras.
Studio, bereikbaar via tuin, met een kamer en een moderne badkamer voorzien van douche, hangend closet en wastafel
OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek, het
Vondelpark is op loopafstand en in 5 minuten fietst u naar het centrum. Ook het dichtstbijzijnde treinstation is enkele minuten fietsen. Er is een
uitstekende aansluiting op de uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
– Totale oppervlakte ca 89 m² (woning 77,2 m² en studio 11,4 m²)
– Woning en studio volledig voorzien van dubbele beglazing
– Volledig gestoffeerd, houten vloer gehele woning en gordijnen
– Huur exclusief GEW
– Minimale huurtermijn 1 jaar
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Niet geschikt voor woningdelers

ENGLISH VERSION
Totally renovated 3-rooms ground floor apartment with garden, facing West, and a separate studio-apartment with bathroom, which is perfect for
guests. This apartment combines luxury, comfort and the character of the thirties, the year of construction..

LAYOUT
Entrance; hallway with original tiles; restroom with wall-hung toilet and handbasin; spacious L-shaped living with entrance to garden; open
luxury kitchen with integrated fridge, dishwasher, five-burner hop; microwave/oven and cooker hood; large built-in cupboard with washing machine
connection; bedroom frontside with large wardrobe; second bedroom backside with entrance to garden and sliding door to living room; luxury
bathroom with bath, separate shower and double washbasin; sunny garden with wooden terrace.
Studio apartment, accessable from garden with one room and a modern bathroom with shower, wall-hung toilet and sink

LOCATION
This apartment is situated in Amsterdam South near the Hoofddorpplein, on walking distance of shops, restaurants, public transport and the
Vondelpark. The centre is 5 minutes by bike and you cycle to the closest railway station in a few minutes. There’s also a good connection to the
highway.

DETAILS
– Surface app 89 m² (apartment 77,2 m² and studio-apartment 11,4 m²)
– Double glazing (apartment and studio-apartment)
– Carpeting (wooden floor) and curtains
– Central heating apartment and studio-apartment
– Rent excluding utilities
– Lease term at least 12 months
– Not available for sharing
– Bank guarantee or deposit equivalent to two months rent