Verkocht onder voorbehoud

Kanaalstraat 77 1 1054 XA Amsterdam

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In de Helmersbuurt ligt dit te renoveren 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. De ultieme kans om een woning naar eigen smaak en inzicht te verbouwen. De woning staat op eigen grond.

INDELING
Gemeenschappelijk trappenhuis
Woningentree op de eerste verdieping; hal; L-vormige woonkamer aan achterzijde met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon; balkon gelegen op het zuiden/zuidwesten; tussenhal; badkamer met douche, toilet en wastafel; drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met wastafel en één met openslaande deuren naar frans balkon aan voorzijde.

LIGGING
Gelegen in de gezellige Helmersbuurt in Amsterdam West, om de hoek van winkelstraat J.P. Heijestraat en op loopafstand van het Vondelpark, de bekende winkelstraat Kinkerstraat en Foodhallen. Een zeer gewilde buurt, met een grote diversiteit aan winkels en restaurants, op een steenworp van het centrum. Er zijn tramhaltes op loopafstand in de Kinkerstraat en Overtoom

DIVERSEN
– gebruiksoppervlakte 51,3 m²
– servicekosten € 132 per maand
– dubbele beglazing
– combi cv-ketel, bouwjaar 2014
– houtwerk voorzijde geschilderd in 2024
– oplevering in overleg (kan snel)
– in de koopakte wordt een asbest-, niet-bewoners (eigenaar heeft woning nooit zelf bewoond) en
‘as is, where is’(ouderdoms-)clausule opgenomen

ENGLISH

In the Helmersbuurt lies this 3/4-room apartment to be renovated with a sunny balcony facing south. The ultimate opportunity to renovate a home to your own taste and insight. The home is on private land.

LAYOUT
Communal staircase
Home entrance on the first floor; hall; L-shaped living room at the rear with open kitchen and patio doors to the sunny balcony; balcony facing south/southwest; intermediate hall; bathroom with shower, toilet and sink; three bedrooms of varying sizes, one with sink and one with patio doors to a French balcony at the front.

LOCATION
Located in the cozy Helmersbuurt in Amsterdam West, around the corner from the J.P. Heijestraat shopping street and within walking distance of the Vondelpark, the well-known Kinkerstraat shopping street and Foodhallen. A very popular neighborhood a stone’s throw from the center, with a wide variety of shops and restaurants. There are tram stops within walking distance in Kinkerstraat and Overtoom

MISCELLANEOUS
– usable area 51.3 m²
– service costs € 132 per month
– double glazing
– combi central heating boiler, built in 2014
– woodwork at the front painted in 2024
– delivery in consultation (can be done quickly)
– an asbestos, non-residents (owner has never lived in the house himself) and
‘as is, where is’ (old age) clause will be included in the purchase agreement

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam T 6016
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD16-T-6016

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media