Hectorstraat 9 hs 1076 PM Amsterdam

English translation below

Smaakvol en met oog voor details gerenoveerd benedenhuis met tuin en hobbyruimte. De luxe 3-kamerwoning met een warme uitstraling heeft o.a. een luxe complete keuken, fraai sanitair, stucwerk wanden en plafonds, halogeen inbouwspots en wandlampen (met dimmers) en een prachtige houten vloer (ook in de hobbyruimte). De woning wordt gestoffeerd (gordijnen, vitrage en luxaflex) verhuurd. De ligging in Amsterdam Zuid, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer en met een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen, maken deze woning compleet.

INDELING
Entree; hal met bergruimte; gang met garderobekast en aparte wasmachineruimte; tuingerichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar achtertuin; twee slaapkamers waarvan één met grote hang-/legkast met verlichting; luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming; separaat toilet met hangend closet en fonteintje; halfopen keuken met luxe keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pits kookplaat en afzuigkap; achtertuin, gelegen op het oosten, met hobbyruimte; hobbyruimte voorzien van elektra, water en verwarming

OMGEVING
Gelegen op een fantastische plek in een rustige straat in Amsterdam Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht met naast een Albert Heijn een grote keuze uit speciaalzaken. Op loopafstand is er een halte waar diverse trams en bussen stoppen, o.a. naar het centrum en Centraal Station. Station Zuid met (Intercity)treinen naar o.a. Schiphol, Den Haag, Utrecht en Eindhoven ligt, net als de Zuid-as, op een steenworp afstand. De Ringweg A10 met een aansluiting op Rijkswegen A9 en A2 is snel bereikbaar.

DIVERSEN
– woonoppervlakte 86 m² (excl. hobbyruimte)
– oppervlakte tuin 44 m²
– oppervlakte hobbyruimte 7 m²
– woning en hobbyruimte volledig voorzien van dubbele beglazing
– centrale verwarming en warm water via combi cv-ketel
– recentelijk volledig geschilderd
– huur exclusief gas, water en elektra
– waarborgsom 2 maanden
– minimale huurtermijn één jaar
– geen woningdelers

ENGLISH VERSION
Tasteful and with attention to detail renovated ground floor apartment with garden and hobby room. The luxury home with a warm atmosphere, luxury fully equiped kitchen, beautiful sanitry, stucco walls and ceilings with halogen spotlights and wall lamps (with dimmers), a beautiful wooden floor (also in the hobby room), curtains, net curtains and luxaflex. The location in Amsterdam South within walking distance to shops and public transport as well as an excellent connection to the roads makes this house perfect.

LAYOUT
Entrance; hall with storage space; corridor with beautiful wardrobe and separate laundry room; Garden-oriented living and dining room with patio doors to garden; two bedrooms, one with large closet; luxurious bathroom with bath, separate shower, double sink, towel radiator and underfloor heating; separate toilet with hanging toilet bowl and fountain; open luxury kitchen with with granite counter top and equipped with dishwasher, refrigerator, microwave, 5 burner hob and hood; garden, facing east, hobby room; hobby room equipped with electricity, water and heating

ENVIRONMENT
Situated on a great location in a quiet street in Amsterdam South. you can go around the corner for groceries with next to Albert Heijn a large selection of specialty shops. Within walking distance there is a stop for trams and buses, i.a. to the city center and Central Station. South Station with (Intercity) train to Schiphol, The Hague, Utrecht and Eindhoven is, just like the Zuid-as, a stone’s throw away. The A10 with a connection to highways A9 and A2 can be reached quickly.

MISCELLANEOUS
– Living area 86 m² (exclusive hobby room)
– Garden area 44 m²
– hobby room 7 m²
– Home and hobby room fully equipped with double glazing
– recently completely painted
– Central heating and hot water via combi boiler
– Rent excluding gas, water and electricity
– Deposit 2 months
– Minimum rental period one year
– No dwelling divisors