Adriaen van Ostadelaan 18 1181 WX Amstelveen

ENGLISH TEXT BELOW

Recentelijk smaakvol, hoogwaardig gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamer appartement, op de begane grond en eerste verdieping, met balkon, gemeenschappelijke tuin en berging. De berging is voorzien van verwarming waardoor eventueel ook te gebruiken als werkruimte. Deze sfeervolle woning is zeer centraal gelegen in een rustige kleinschalige woonwijk grenzend aan het Stadshart.

INDELING
Eerste verdieping
Woningentree; hal met garderobekast en toilet met hangend closet en fonteintje; ruime woonkamer, verdeeld in een zitkamer en eetkamer, met inbouwkast en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuiging; balkon met vrij uitzicht op water en plantsoen.
Begane grond
Hal met inpandige trapkast; masterbedroom met kastenwand; tweede slaapkamer; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator
Ruime berging met raam, verwarming en wasmachine-aansluiting.

LIGGING
Rustig gelegen met het Stadshart op 1 minuut loopafstand. In het Stadshart kunt u heerlijk shoppen. Er zijn ruim 150 winkels. Hier vindt u alles op het gebied van kleding, schoenen, lichamelijke verzorging, juweliers, lifestyle en voeding. Naast bekende ketens zoals de Bijenkorf, Blokker, Siebel, Albert Heijn, Nespresso en Kruidvat vindt u hier ook leuke trendy winkels. Er is een ruim aanbod aan restaurants en terrassen. Voor cultuur kunt u terecht in de schouwburg en het museum. Er is een busstation met bussen naar Schiphol, Amsterdam Centraal, Zuidas, Haarlem, bedrijvencentrum Amsterdam Zuidoost etc. Ook is er een tramverbinding met Amsterdam. Amstelveen is een internationale stad, centraal gelegen, met veel faciliteiten op het gebied van sport en onderwijs, waaronder internationale scholen.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 74 m²
– Volledig gestoffeerd
– Was-/droogcombinatie
– Energielabel D
– Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet e.d.
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Bruto-inkomen minimaal 3,5x maandhuur
– Geen woningdelers
– Geen garantstellingen
– Huurovereenkomst tijdelijk of onbepaalde termijn onderhandelbaar
– Per direkt te huur

ENGLISH VERSION
Recently tastefully, high-quality renovated and upholstered 3-room apartment, on the ground floor and first floor, with balcony, communal garden and storage room. The storage room is equipped with heating, which can also be used as a workspace. This attractive house is very centrally located in a quiet small-scale residential area adjacent to the Stadshart.

LAYOUT
First floor
Housing entrance; hall with wardrobe and toilet with hanging closet and hand basin; spacious living room, divided into a sitting room and dining room, with fitted wardrobe and open kitchen. The modern kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher and induction hob with extractor; balcony with unobstructed view of water and park.
Ground floor
Hall with indoor stair cupboard; master bedroom with cupboard wall; second bedroom; bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator
Spacious storage room with window, heating and washing machine connection.

LOCATION
Quietly located with the Stadshart within 1 minute walking distance. You can enjoy shopping in the Stadshart. There are over 150 shops. Here you will find everything in the field of clothing, shoes, personal care, jewelers, lifestyle and food. In addition to well-known chains such as the Bijenkorf, Blokker, Siebel, Albert Heijn, Nespresso and Kruidvat, you will also find nice trendy shops here. There is a wide range of restaurants and terraces. For culture you can visit the theater and the museum. There is a bus station with buses to Schiphol, Amsterdam Central, Zuidas, Haarlem, business center Amsterdam Zuidoost, etc. There is also a tram connection with Amsterdam. Amstelveen is an international city, centrally located, with many facilities in the field of sports and education, including international schools.

PARTICULARITIES
– Living area 74 m²
– Fully upholstered
– Washer/dryer combination
– Energy label D
– Rent is excluding gas, water, electricity, internet, etc.
– Gross income at least 3,5x monthly rent
– No home sharers
– No guarantees
– Deposit 2 months rent
– Rental agreement temporary or indefinite term negotiable
– Immediately for rent