Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW
In één van de leukste straten van Amsterdam Oost ligt dit bijzondere object, een benedenwoning, woonoppervlakte ca. 40 m2 met besloten tuin op het zuiden. Het gebouw, bouwjaar 1918, is in 2009 gesplitst met vergunning waarbij tevens ook de fundering onderzocht is en als voldoende gekwalificeerd (komt overeen met kwalificatiecode II). De woning staat op eigen grond.
INDELING
Eigen entree op straatniveau; gang met trapkast; douche/toilet-combinatie; woonkamer voorzijde; dichte keuken achterzijde met eenvoudig keukenblok en toegang. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te trekken; slaapkamer achterzijde; douche/toiletcombinatie
LIGGING
De woning ligt een gezellige straat tegenover een pleintje met enkele speeltoestellen voor jonge kinderen. Voordeel is dat er niet geparkeerd kan worden recht voor de woning. De woning ligt op loopafstand van de winkelstraat Linnaeusstraat en het aangrenzende nieuwe centrum van Oost Oostpoort. U vindt hier een groot aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook loopt u in enkele minuten naar het Oosterpark, het eerste grote Stadspark dat in 1891 is aangelegd door de gemeente Amsterdam. Het centrum is 5 tot 10 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte woning 40,5 m² (Meetrapport aanwezig)
- Oppervlakte tuin ca. 30 m²
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten € 55,- per maand
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2020
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen en een clausule
dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond
ENGLISH
In one of the nicest streets of Amsterdam East lies this special object, a ground floor apartment, living area 40 m2 with private garden on the south. The building, built in 1918, was split in 2009 with a permit whereby the foundation was also examined and qualified as sufficient (corresponds to qualification code II). The house is on its own land.
LAYOUT
Private entrance at street level; hallway with stairs cupboard; shower / toilet combination; living room front; closed kitchen at the back with simple kitchen and access. The kitchen is easy to pull into the living room; rear bedroom; shower / toilet combination
LOCATION
The house is located in a cozy street opposite a square with some playground equipment for young children. The advantage is that it is not possible to park right in front of the house. The property is within walking distance of the shopping street Linnaeusstraat and the adjacent new center of Oost Oostpoort. Here you will find a wide range of shops, restaurants and cozy terraces. You can also walk in a few minutes to Oosterpark, the first large city park that was built in 1891 by the municipality of Amsterdam. The center is 5 to 10 minutes by bike.
PARTICULARITIES
- Usable area of the house 40.5 m² (measurement report available)
- Garden area approx. 30 m²
- House is fully equipped with double glazing
- Service costs € 55 per month
- Front painting done in 2020
- The purchase deed includes an age clause and asbestos clause and a clause
that the owner has not lived in the house himself
Alle kenmerken »
