Vorige | Volgende

Van Helt Stocadestraat 26 II/III Amsterdam

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Heerlijk ruim 3-dubbel bovenhuis, totaal 129,6 m² met o.a. grote woonkamer, 3 slaapkamers, zonnig balkon en een kapverdieping met een nokhoogte van ca 2,70 m die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De woning ligt centraal in een rustige straat in de Pijp in Amsterdam Zuid, een zeer gewilde woonlocatie. Bijzonder is dat de woningen in deze straat een voortuin hebben waardoor...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Heerlijk ruim 3-dubbel bovenhuis, totaal 129,6 m² met o.a. grote woonkamer, 3 slaapkamers, zonnig balkon en een kapverdieping met een nokhoogte van ca 2,70 m die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De woning ligt centraal in een rustige straat in de Pijp in Amsterdam Zuid, een zeer gewilde woonlocatie. Bijzonder is dat de woningen in deze straat een voortuin hebben waardoor de straat een ruime en groene uitstraling heeft. Door het vele groen en de rustige straat kunnen kinderen hier ook heerlijk buitenspelen, De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 maart 2063

INDELING
Via de voortuin, waar u de fiets kunt plaatsen, en centrale toegangsdeur komt u in het centrale trappenhuis dat alleen wordt gedeeld met de woning op de eerste verdieping.

De voordeur naar de woning mag worden geplaatst op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime en lichte hal, door de aanwezigheid van ramen. Op deze verdieping vindt u ook de grote woonkamer met open keuken en douche/toilet-combinatie. Aan de achterzijde ligt het zonnige balkon dat zowel vanuit de woonkamer als keuken bereikbaar is. De trap in de woonkamer kan worden weggehaald. Door een recente wijziging van de splitsingsakte behoort het trappenhuis vanaf de eerste verdieping volledig tot de woning waardoor de bovengelegen kamers via dit trappenhuis kunnen worden bereikt.

In de hal op de derde verdieping is een wateraansluiting. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan een met wastafel. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Boven de derde verdieping is een ruime kapverdieping/vliering welke nu nog via een losse trap bereikbaar is. De huidige eigenaren hebben een vergunning gekregen voor het plaatsen van een vaste trap. Tevens kunnen aan de achterzijde Velux-dakramen worden geplaatst waardoor deze verdieping veel potentie heeft.

LIGGING
De woning ligt in een rustige straat in de Pijp in Amsterdam Zuid. Deze populaire buurt staat bekend om haar gezelligheid. De Pijp bruist door de vele restaurants van eetcafés en afhaaltoko's tot sterrenrestaurant Ciel Bleu in het Okura hotel, een grote diversiteit aan winkels maar ook de beroemde Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar Albert Heijn aan het Cornelis Troostplein waar ook de tramhalte is van lijn 12, welke rijdt tussen Amstelstation en Centraal station (via het centrum). Het centrum en Museumkwartier zijn slechts een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

VVE
De VvE bestaat uit 144 appartementsrechten welke in 2013 zijn gesplitst. Het beheer is ondergebracht bij VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 136,90 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan en er is een reservefonds. Momenteel wordt de splitsingsakte gewijzigd waarbij o.a. een deel van de eerste verdieping, de volledige tweede, derde en kapverdieping worden toebedeeld aan deze woning

DIVERSEN
- woonoppervlakte 111,10 m²
- vliering (nu nog bestemming berging) 18,5 m²
- grotendeels dubbele beglazing
- oplevering in overleg

ENGLISH

Lovely spacious 3-double upper house, total 129.6 m² with, among other things, a large living room, 3 bedrooms, sunny balcony and a roof floor with a ridge height of approximately 2.70 m that can be divided according to your own preferences. The apartment is centrally located in a quiet street in the Pijp in Amsterdam South, a very popular residential location. What is special is that the houses in this street have a front garden, giving the street a spacious and green appearance. Because of the many greenery and the quiet street, children can also enjoy playing outside here. The ground lease is paid in advance until March 1, 2063

LAYOUT
Through the front garden, where you can place the bicycle, and central entrance door you enter the central staircase that is only shared with the apartment on the first floor.

The front door to the apartment may be placed on the first floor. On the second floor is a spacious and bright hall, due to the presence of windows. On this floor you will also find the large living room with open kitchen and bathroom with shower and toilet. At the rear is the sunny balcony that is accessible from both the living room and kitchen. The stairs in the living room can be removed. Due to a recent amendment to the deed of division, the staircase from the first and second floor completely belongs to the apartment, so that the rooms above can be reached by this staircase.

There is a water connection in the hall on the third floor. At the rear are two bedrooms, one with wash bassin. The third bedroom is located at the front.

Above the third floor is a spacious roof floor / loft which is still accessible by a separate staircase. The current owners have received a permit to install a staircase. Velux skylights can also be placed at the rear, giving this floor a lot of potential.

LOCATION
The apartment is located in a quiet street in the Pijp in Amsterdam South. This popular neighborhood is known for its fun. De Pijp is bustling with many restaurants from eateries and take-away to star restaurant Ciel Bleu in the Okura hotel, a wide variety of shops but also the famous Albert Cuyp market. For daily shopping you can walk to Albert Heijn at the Cornelis Troostplein where there is also the tram stop of line 12, which runs between Amstel station and Central station (via the center). The center and Museum Quarter are only a few minutes by bike. The accessibility by car is excellent. There is sufficient parking space in the street.

VVE
The VvE consists of 144 apartments, which were split in 2013. Management is managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 136.90 per month. There is a multi-year maintenance plan and a reserve fund. The deed of division is currently being amended, whereby part of the first floor, the entire second, third and top floor will be allocated to this apartment.

MISCELLANEOUS
- living area 111.10 m²
- attic (currently still destination storage) 18.5 m²
- largely double glazing
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
431 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
194
Perceel
12005
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/3/2063
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Helt Stocadestraat 26 II/III Amsterdam

naar Van Helt Stocadestraat 26 II/III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius