Vorige | Volgende
Onder bod

Theophilusstraat 10 I Amsterdam, Bos en Lommer

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend leuk gelegen 5-kamerappartement met aan voorzijde vrij uitzicht over een parkje en een veelzijdige winkelstraat om de hoek. Dit sfeervolle en lichte appartement heeft een balkon aan zowel de voorzijde (middag- en avondzon) als achterzijde (ochtendzon). De nette woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. In de onderbouw is nog een ruime berging. INDELING Woningentree op tweede...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Wijk
Bos en Lommer
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend leuk gelegen 5-kamerappartement met aan voorzijde vrij uitzicht over een parkje en een veelzijdige winkelstraat om de hoek. Dit sfeervolle en lichte appartement heeft een balkon aan zowel de voorzijde (middag- en avondzon) als achterzijde (ochtendzon). De nette woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. In de onderbouw is nog een ruime berging.

INDELING
Woningentree op tweede verdieping; hal; woonkamer met vrij uitzicht en modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; zijkamer; balkon gelegen op het westen en bereikbaar via de woonkamer; badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; drie, in grootte varierende, slaapkamers achterzijde; balkon achterzijde, gelegen op het oosten en bereikbaar via twee van de slaapkamers.
Berging in de onderbouw

OMGEVING
De woning ligt in het steeds populairder wordende Bos & Lommer in een rustige straat grenzend aan het Wachterliedplantsoen. Een breed scala aan winkels vindt u letterlijk om de hoek, alwaar ook een tram- en bushalte. Meer informatie over het winkelaanbod vindt u op www.winkelgebiedbosenlommer.nl. Het centrum is op fietsafstand. Er is een uitstekende aansluiting op de Ringweg, zodat de woning ook met de auto goed bereikbaar is. In het gebied geldt betaald parkeren. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging Theophilusstraat 10 t/m 15 omvat 24 woningen. De administratie is in professionele handen. De servicekosten zijn €148,82 per maand. Naast gezamenlijke lasten zoals opstalverzekering, administratiekosten wordt er jaarlijks een bedrag gereserveerd voor toekomstig onderhoud.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 58 m²
- oppervlakte berging 8,3 m²
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warm water via combi cv-ketel (Intergas, bj. 2015)
- gemeentelijke erfpacht, canon €736,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), 10-jaarlijkse indexering
eerstvolgende indexering per 15-8-2024, herzieningsdatum erfpachtrecht 15-8-2064
- eigenaar heeft een aanvraagdatum geregistreerd zodat u onder gunstige voorwaarden
kunt overstappen naar eeuwigdurende erfpacht
- in de koopakte wordt een ouderdoms-, niet bewoners- en asbestclausule opgenomen
- oplevering kan snel

ENGLISH
Surprisingly nice 5-room apartment with unobstructed views of a park and a versatile shopping street around the corner. This attractive and bright apartment has a balcony at the front (afternoon and evening sun) and rear (morning sun), is fully equipped and with double glazing. In the basement there is a large storage room.
 
LAYOUT
Housing entrance on the second floor; hall; living room with open view and modern kitchen with appliances; side room; balcony facing west and accessible through the living room; bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection; three rear bedrooms, varying in size; rear balcony, located on the east and accessible via two of the bedrooms.
Storage in the basement

SURROUNDINGS
The house is located in the increasingly popular Bos & Lommer in a quiet street adjacent to the Wachterliedplantsoen. A wide range of shops can be found literally around the corner, where there is also a tram and bus stop. You can find more information about the range of shops on www.winkelgebiedbosenlommer.nl. The center is within cycling distance. There is an excellent connection to the Ringweg, so that the house is also easily accessible by car. Paid parking applies in the area. Residents are eligible for a parking permit.
 
ASSOCIATION OF OWNERS
The association Theophilusstraat 10 to 15 comprises 24 houses. The administration is in professional hands. The service costs are € 148.82 per month. In addition to joint expenses such as building insurance, administration costs, an amount is reserved annually for future maintenance.
 
DETAILS
- living space 58 m²
- storage area 8.3 m²
- wooden frames with double glazing
- heating and hot water via combi boiler (Intergas, year 2015)
- municipal lease, canon € 736 per year (tax deductible), 10-year indexation
  next indexation as of 15-8-2024, revision date of leasehold 15-8-2064
- owner has registered an application date so that you are on favorable terms
  can switch to perpetual leasehold
- an age, non-residents and asbestos clause is included in the deed of purchase

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
6
Perceel
10857
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
64
Perceel
10857
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Theophilusstraat 10 I Amsterdam, Bos en Lommer

naar Theophilusstraat 10 I Amsterdam, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius