Vorige | Volgende
Verkocht

Polderweg 236 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

English text below Deze woning heeft het allemaal, veel licht door grote ramen van vloer tot plafond, panoramisch uitzicht over Amsterdam, ruime kamers, twee grote balkons dusdanig gelegen dat u van zonsopgang tot -ondergang kunt genieten van de zon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en zwembad op loopafstand. Een korte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

English text below

Deze woning heeft het allemaal, veel licht door grote ramen van vloer tot plafond, panoramisch uitzicht over Amsterdam, ruime kamers, twee grote balkons dusdanig gelegen dat u van zonsopgang tot -ondergang kunt genieten van de zon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en zwembad op loopafstand. Een korte samenvatting van dit uitstekend onderhouden, op de 6e verdieping gelegen appartement met parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin, bouwjaar 2014, is een ontwerp van de bekende architect Sjoerd Soeters. De ligging in, of beter gezegd boven Oostpoort, het nieuwe centrum van Amsterdam Oost, maakt het plaatje compleet

INDELING
Representatieve centrale entree met lift
Woningentree op 6e verdieping; ruime hal; lichte woonkamer met grote ramen, prachtig uitzicht en toegang tot het balkon gelegen op zuid/zuidwest; open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een prachtig Falcon fornuis; inpandige berging met wasmachine-aansluiting; twee ruime slaapkamers beiden met prachtig vrij uitzicht en toegang tot het tweede ruime balkon gelegen op zuid/zuidoost; toilet met hangend closet en fonteintje; moderne badkamer met ligbad, douche, (tweede) hangend closet en wastafelmeubel

In de onderbouw is er een nog een (fietsen)berging en een parkeerplaatrs. Vanuit de VvE zijn laadpalen geplaatst zodat u ook uw elektrische wagen kunt opladen.

LIGGING
De woning ligt boven Oostpoort, het nieuwe centrum van Amsterdam Oost. U woont hier dus boven ruim 50 winkels en restaurants (zie ook www.beleefoostpoort.nl). Voor bijvoorbeeld Albert Heijn hoeft u niet eens naar buiten, binnendoor loopt u zo de winkel in. Maar ook de sportschool en het binnenzwembad vindt u hier. Tram- en bushalte liggen op nog geen 200 m aan de Middenweg en in 7 minuten loopt u naar het Muiderpoortstation. Het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en het centrum zijn allemaal lopend of met de fiets snel bereikbaar. Doordat Oost zich heeft ontwikkeld tot een hip en trendy stadsdeel vindt u hier een enorm aanbod aan restaurants, lunchrooms en andere uitgaansgelegenheden.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. De herzieningsdatum is 15 juni 2060. De canon, welke fiscaal aftrekbaar is voor eigenaar/bewoner is € 2.113 per jaar op basis van 1-jaarlijkse indexering. De huidige eigenaar heeft een aanvraagdatum geregistreerd zodat u nog kunt profiteren van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 107,9 m² (meetrapport aanwezig)
- servicekosten € 134,- per maand
- vloerverwarming als hoofdverwarming
- mechanische ventilatie
- energielabel A
- oplevering in overleg

ENGLISH

This apartment has it all, lots of light through large floor-to-ceiling windows, panoramic views of Amsterdam, spacious rooms, two large balconies located in such a way that you can enjoy the sun from sunrise to sunset, a private parking space in the underground parking garage and facilities such as shops, public transport, schools and swimming pool within walking distance. A short summary of this excellently maintained, 6th floor apartment with parking and storage in the basement. The complex with elevator and communal courtyard, built in 2014, is a design by the well-known architect Sjoerd Soeters. The location in, or rather above Oostpoort, the new center of Amsterdam Oost, completes the picture

LAYOUT
Representative central entrance with elevator
Entrance on the 6th floor; spacious hall; bright living room with large windows, beautiful view and access to the balcony facing south / southwest; open kitchen with modern kitchen corner unit with built-in dishwasher, refrigerator, freezer, extractor and a beautiful Falcon stove; indoor storage with washing machine connection; two spacious bedrooms both with beautiful unobstructed views and access to the second spacious balcony facing south / southeast; toilet with hanging toilet and hand basin; modern bathroom with bath, shower, (second) hanging toilet and washbasin

In the basement there is a (bicycle) storage and a parking place. Charging poles have been placed from the VvE so that you can also charge your electric car.

LOCATION
The apartment is located above Oostpoort, the new center of Amsterdam Oost. You live here above 50 shops and restaurants (see also www.beleefoostpoort.nl). For example, for Albert Heijn you don't even have to go outside, you can walk straight into the store. But you will also find the gym and the indoor pool here. Tram and bus stop are less than 200 m on the Middenweg and the Muiderpoortstation is a 7-minute walk away. The Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and the center are all easily accessible on foot or by bicycle. Because Oost has developed into a hip and trendy district, you will find a huge range of restaurants, lunchrooms and other entertainment options here.

GROUND LEASE
The apartment is located on leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. The revision date is June 15, 2060. The canon, which is tax deductible for owner / occupant, is € 2,113 per year based on 1-year indexation. The current owner has registered an application date so that you can still take advantage of the favorable switch to perpetual leasehold.

MISCELLANEOUS
- living area 107.9 m² (measurement report available)
- service costs € 134 per month
- underfloor heating as main heating
- mechanical ventilation
- energy label A
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
338 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
507
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
675
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Polderweg 236 Amsterdam

naar Polderweg 236 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius