Vorige | Volgende
Verkocht

Mercatorstraat 73 II Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Uitstekend onderhouden en direct te betrekken 3-kamerappartment gelegen op een leuke locatie in de Baarsjes, tussen een winkelstraat en park. Door de ligging tegenover een zijstraat is er vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een zonnig balkon en een moderne keuken en badkamer. Sfeervol zijn de erkers aan de voorzijde. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing....

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Uitstekend onderhouden en direct te betrekken 3-kamerappartment gelegen op een leuke locatie in de Baarsjes, tussen een winkelstraat en park. Door de ligging tegenover een zijstraat is er vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een zonnig balkon en een moderne keuken en badkamer. Sfeervol zijn de erkers aan de voorzijde. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.

INDELING
Keurig trappenhuis
Woningentree op de tweede verdieping; hal; woonkamer met als leuk detail een erker; tweede kamer aan voorzijde eveneens met erker; ruime slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; keuken achterzijde ook met toegang tot balkon, inbouwspots, designradiator en modern keukenblok o.a. voorzien van apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder was/droogcombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; badkamer met granito vloer, witte wandtegels tot plafond en voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator; breed balkon achterzijde gelegen op westen (middag- en avondzon) met balkonkast

LIGGING
De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, Amsterdam West op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en parken. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar de jan Everstenstraat. In de "Jan Eef" vindt u naast de supermarkt, bakker en slager nog een groot aanbod van speciaalzaken en horeca zoals Frits, White label coffee en Bar Baarsch. Ook café Cook met een heerlijk zonnig terras zit om de hoek. Wandelt u de andere kant op dan komt u uit bij het Erasmuspark en ook het Rembrandtpark is vlakbij. Openbaar vervoer, met o.a. de tram naar Centraal Station en Amsterdam Oost, vindt u op het Mercatorplein en op de Hoofdweg stopt de bus naar Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Trein- en metrostation zijn 10 minuten fietsen. Met de fiets bent u ook in 10 minuten in het centrum. Door de uitstekende aansluiting op de Ringweg A10 (afslag S105) is de woning ook met de auto goed bereikbaar.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een gezonde VvE bestaande uit 123 appartementsrechten. De professionele vereniging heeft een meerjarenonderhoudsplan en beschikt over een reserve. Jaarlijks is er een vergadering en daarnaast worden de leden via nieuwsbrieven geïnformeerd. De servicekosten zijn € 75,46 per maand. De vereniging heeft besloten tot energiebesparende maatregelen. Zo zijn in de centrale trappenhuizen alle lampen vervangen door led-verlichting en in 2020 zullen er 26 zonnepanelen worden geplaatst.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 september 2054. De huidige eigenaren hebben een aanvraagdatum voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht laten registreren zodat u nog gebruik kunt maken van deze gunstige regeling.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 53,4 m²
- houten kozijnen
- dubbele beglazing
- stucwerk wanden
- combi cv-ketel (bouwjaar 2014)
- oplevering in overleg

ENGLISH

Excellent maintained and ready to move into 3-room apartment located on a nice location in the Baarsjes, between a shopping street and park. Because of its location opposite a side street, there is an unobstructed view at the front. The apartment has a sunny balcony and a modern kitchen and bathroom. The bay windows at the front are attractive. The entire apartment has double glazing.

LAYOUT
Neat stairwell
Entrance on the second floor; hall; living room with a nice detail a bay window; second room at the front also with bay window; spacious rear bedroom with access to balcony; rear kitchen also with access to balcony, built-in spotlights, design radiator and modern kitchen unit including a pharmacy cupboard and built-in appliances including washer / dryer, dishwasher, hob, extractor hood, fridge and oven; bathroom with granite floor, white wall tiles to ceiling and equipped with shower, sink, toilet and towel radiator; wide rear balcony facing west (afternoon and evening sun) with balcony cupboard

LOCATION
The property is located in a quiet street in De Baarsjes, Amsterdam West within walking distance of shops, public transport and parks. For daily shopping you can walk to Jan Everstenstraat. In the "Jan Eef" you will find a wide range of specialty shops and restaurants such as Frits, White label coffee and Bar Baarsch in addition to the supermarket, bakery and butcher. Café Cook with a lovely sunny terrace is just around the corner. If you walk the other way, you will arrive at Erasmus Park and Rembrandt Park is also nearby. Public transport including the tram to Central Station and Amsterdam East can be found on Mercatorplein and on Hoofdweg the bus to Sloterdijk and Amsterdam Zuid stops. Train and metro station are 10 minutes by bike. You can also reach the center in 10 minutes by bike. Due to the excellent connection to the Highway A10 (exit S105), the apartment is also easily accessible by car.

OWNERS ASSOCIATION
The property is part of a good owners association consisting of 123 apartment rights. The professional association has a long-term maintenance plan and has a reserve. There is a meeting every year and the members are also informed by newsletters. The service costs are € 75.46 per month. The association has decided on energy-saving measures. In the central stairwells, for example, all lamps have been replaced by LED lighting and in 2020, 26 solar panels will be installed.

GROUND LEASE
The property is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The canon was bought up until 1 September 2054. The current owners have registered an application date for the switch to perpetual lease so that you can still use this favorable arrangement.

OTHER BUSINESS
- living space 53.4 m²
- wooden window frames
- double glass
- stucco walls
- combi boiler (built in 2014)
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
169 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hoogrendementr
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
7
Perceel
3268
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/9/2054
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mercatorstraat 73 II Amsterdam

naar Mercatorstraat 73 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius