Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kijkduinstraat 101 III Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW In een mooie "groene" straat ligt op de derde verdieping (bovenste woonlaag) dit lichte 4-kamerappartement met aan de achterzijde een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning. Direct boven de woning ligt nog een ruime berging. INDELING Gemeenschappelijke entree. Woningentree op de derde verdieping; hal; woonkamer voorzijde met authentieke schouw en vaste kast;...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In een mooie "groene" straat ligt op de derde verdieping (bovenste woonlaag) dit lichte 4-kamerappartement met aan de achterzijde een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning. Direct boven de woning ligt nog een ruime berging.

INDELING
Gemeenschappelijke entree.
Woningentree op de derde verdieping; hal; woonkamer voorzijde met authentieke schouw en vaste kast; (slaap)kamer voorzijde bereikbaar via woonkamer; twee slaapkamers achterzijde, allebei met openslaande deuren naar balkon; dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar balkon; toilet; douche; balkon gelegen op het westen
Direct boven de woning ligt aan de voorzijde een berging met daglichttoetreding

LIGGING
De woning ligt in een rustige straat in Bos & Lommer in Amsterdam West. Deze buurt heeft zich ontwikkeld tot een veelzijdige wijk met een ruim aanbod aan winkels, hoofdzakelijk gelegen aan de Bos & Lommerweg en –plein. Daarnaast is er een diversiteit aan restaurants en lunchrooms. De centrale ligging is een ander sterk punt, 10 minuten fietsen naar het centrum, de tramhalte praktisch om de hoek, 5 minuten fietsen naar station Sloterdijk en een uitstekende aansluiting op de Ringweg. Het levendige Westerpark met de bekende culturele hotspot De Westergasfabriek en vele festivals is op loopafstand.

VVE
De VvE bestaat uit 135 appartementsrechten gelegen aan de Kijkduinstraat 43-105 en Gibraltarstraat 31-41. De gezonde vereniging wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en voldoende reserve. De servicekosten zijn € 87,28 per maand.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. De canon is vooruitbetaald tot 1 januari 2051. De eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan om onder gunstige voorwaarden te kunnen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Op basis van het huidige aanbod kan de canon eeuwigdurend worden afgekocht voor een bedrag van € 6.566. U kunt ook kiezen voor een jaarlijks canonbetaling vanaf 1 januari 2051. In dat geval betaalt u vanaf 1 januari 2051 € 360,97 per jaar.

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte woning 52,9 m²
- gebruiksoppervlakte berging 9.10 m²
- woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- combi cv-ketel
- in de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen en een clausule
dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond

ENGLISH

This bright 4-room apartment with a sunny balcony over the full width of the apartment is located on the third floor (top floor) in a beautiful "green" street. Directly above the apartment is a large storage room.

LAYOUT
Common entrance.
Entrance on the third floor; hall; living room front with authentic fireplace and closet; (bed)room accessible from the living room; two rear bedrooms, both with patio doors to balcony; closed kitchen with door to balcony; toilet; shower; balcony facing west
Directly above the apartment is a storage room with daylighting at the front

LOCATION
The apartment is located in a quiet street in Bos & Lommer in Amsterdam West. This neighborhood has developed into a versatile neighborhood with a wide range of shops, mainly located on Bos & Lommerweg and -plein. In addition, there is a diversity of restaurants and lunchrooms. The central location is another strong point, a 10-minute bike ride to the center, the tram stop practically around the corner, a 5-minute bike ride to Sloterdijk station and an excellent connection to the Ringweg. The lively Westerpark with the famous cultural hotspot De Westergasfabriek and many festivals is within walking distance.

VVE
The VvE consists of 135 apartment rights located at Kijkduinstraat 43-105 and Gibraltarstraat 31-41. The healthy association is professionally managed. There is a multi-year maintenance plan and sufficient reserve. The service costs are € 87.28 per month.

GROUND LEASE
The apartment is on leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The General Provisions for continuous leasehold 1994 apply. The ground rent is prepaid until January 1, 2051. The owner has made an application in time to be able to switch to perpetual leasehold under favorable conditions. Based on the current offer, the canon can be bought off perpetually for an amount of € 6,566. You can also opt for an annual ground rent from January 1, 2051. In that case, from January 1, 2051 you pay € 360.97 per year.

MISCELLANEOUS
- usable area of ​​the house 52.9 m²
- storage area 9.10 m²
- apartment is fully equipped with double glazing
- combi boiler
- the purchase deed includes an age clause and asbestos clause and a clause
that the owner has not lived in the house himself

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
174 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
130
Perceel
10526
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 31/12/2050
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kijkduinstraat 101 III Amsterdam

naar Kijkduinstraat 101 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius