Vorige | Volgende

Johannes Verhulststraat 62 II Amsterdam

dddddddddddddd

Vraagprijs € 765.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

English text below Dit uitstekend onderhouden en in detail afgewerkt 3-kamer hoekappartement met hoge plafonds, prachtige lichtinval en een zonnig balkon, ligt in een rustige, brede en boomrijke straat in de Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Dit stadsdeel is een van Amsterdams mooiste en rijkste buurten, met indrukwekkende brede lanen en imposante monumentale gebouwen. De woning heeft een goede...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

English text below

Dit uitstekend onderhouden en in detail afgewerkt 3-kamer hoekappartement met hoge plafonds, prachtige lichtinval en een zonnig balkon, ligt in een rustige, brede en boomrijke straat in de Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Dit stadsdeel is een van Amsterdams mooiste en rijkste buurten, met indrukwekkende brede lanen en imposante monumentale gebouwen. De woning heeft een goede indeling met een ruime l-vormige woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Door de hoekligging kijkt u uit over de boomrijke straat en via de Banstraat heeft u een mooie doorkijk naar De Lairessestraat. Het karakteristieke hoekpand waarin de woning is gelegen is gebouwd omstreeks 1905 en staat op eigen grond.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woningentree op de tweede verdieping.
U komt binnen in de ruime L-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden.. De 4 hoge ramen in voor- en zijgevel en de openslaande deuren zorgen voor bijzonder veel lichtinval. De open keuken, met kookeiland, is voorzien van ingebouwde vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast 5-pits kookplaat en afzuigkap. Leuk detail is het extra diepe aanrechtblad van het kookeiland dat u kunt gebruiken als barblad om gezellig met familie of vrienden aan te schuiven. Vanuit de aangrenzende hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en toilet. De badkamer met witte wandbetegeling is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het eveneens wit betegelde toilet heeft een hangend closet. In de gemeenschappelijk hal is nog een praktische bergkast.

LIGGING
De woning ligt midden in de Concertgebouwbuurt op een hoek in een van de meest gewilde straten. Een rustige locatie op een paar minuten loopafstand van het Concertgebouw, Museumkwartier, Vondelpark, bekende winkelstraten zoals Cornelis Schuytstraat en PC Hooftstraat en het centrum. Ook voor een goed restaurant, variërend van bistro tot sterrenrestaurant, hoeft u nooit ver te lopen. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er zijn diverse tram- en bushaltes op loopafstand waar onder andere tramlijn 2 naar Centraal Station en buslijn 397 naar Schiphol stoppen.

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte woning 83,5 m²
- woning is voor het overgrote deel voorzien van dubbele beglazing
- plafondhoogte ca 3,10 m
- combi cv-ketel
- servicekosten € 125 per maand
- oplevering in overleg

ENGLISH

This excellently maintained and in detail finished 3-room corner apartment with high ceilings, beautiful light and a sunny balcony, is located in a quiet, wide street iwith many trees n the Concertgebouw area in Oud-Zuid. This district is one of Amsterdam's most beautiful and richest neighborhoods, with impressive wide avenues and imposing monumental buildings. The apartment has a good layout with a spacious L-shaped living room with open kitchen and two well-sized bedrooms. Due to the corner location you look out over the tree-lined street and via the Banstraat you have a nice view to De Lairessestraat. The characteristic corner building in which the apartment is located was built around 1905 and stands on private land.

LAYOUT
Via the communal staircase you reach the apartment entrance on the second floor.
You enter the spacious L-shaped living room with open kitchen and patio doors to the sunny south-facing balcony. The 4 high windows in the front and side wall and the patio doors provide a lot of light. The open kitchen, with cooking island, is equipped with a built-in dishwasher, oven, combination microwave, fridge, 5-burner hob and extractor. A nice detail is the extra deep counter top of the kitchen island that you can use as a bar top to sit down with family or friends. From the adjacent hall you can reach the two bedrooms, bathroom and toilet. The bathroom with white wall tiling has a walk-in shower and a double sink. The white tiled toilet has a hanging closet. In the common hall is a practical storage cupboard.

LOCATION
The apartment is located in the middle of the Concertgebouw area on a corner in one of the most desirable streets. A quiet location within a few minutes walking distance from the Concertgebouw, Museum Quarter, Vondelpark, famous shopping streets such as Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat and the center. You never have to walk far for a good restaurant, ranging from bistro to starred restaurant. The house is easily accessible by car and public transport. There are several tram and bus stops within walking distance, including tram line 2 to Central Station and bus line 397 to Schiphol.

MISCELLANEOUS
- usable area of ​​the house 83.5 m²
- The apartment is for the most part equipped with double glazing
- ceiling height approx 3.10 m
- combi boiler
- service costs € 125 per month
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
318 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
9881
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Johannes Verhulststraat 62 II Amsterdam

naar Johannes Verhulststraat 62 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius