Vorige | Volgende

Jacob Obrechtstraat 67 G Amsterdam, Museumkwartier

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Midden in het Museumkwartier in Amsterdam Zuid ligt op de eerste verdieping van het statige complex "Etagehuis Oldenhoeck" dit zeer ruime 5-kamerappartementt, 212 m², met balkon en berging. Een uniek complex met 16 woningen, statige hal, lift, gemeenschappelijke fietsenberging, huismeester en een eigen tennisbaan. Hier woont u op loopafstand van bekende hotspots als het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
Museumkwartier
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Midden in het Museumkwartier in Amsterdam Zuid ligt op de eerste verdieping van het statige complex "Etagehuis Oldenhoeck" dit zeer ruime 5-kamerappartementt, 212 m², met balkon en berging. Een uniek complex met 16 woningen, statige hal, lift, gemeenschappelijke fietsenberging, huismeester en een eigen tennisbaan. Hier woont u op loopafstand van bekende hotspots als het Concertgebouw, Vondelpark en Museumplein. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u de unieke sfeer kunt ervaren en de vele mogelijkheden van deze woning kunt ontdekken.

Etagehuis Oldenhoeck is een ontwerp van de bekende architect Philip Warners. Deze architect heeft etagehuizen, de voorloper van appartementengebouwen, in Nederland geïntroduceerd. Dit waren destijds luxe kleinschalige appartementengebouwen naar het voorbeeld van dergelijke gebouwen in de grote wereldsteden als Parijs en Berlijn. Huize Loma in De Lairessestraat en Schouwenhoek in de Apollolaan zijn andere bekende ontwerpen van deze architect.

INDELING
Via de prachtige en zeer representatieve ontvangsthal bereikt u via de lift of trap de woning gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime hal met garderobe en vaste kast. Er zijn totaal 5 ruime kamers. De huidige woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer, met vaste kasten, staat via schuifdeuren in verbinding met de aangrenzende kamer. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, is een derde kamer gelegen. Deze kamer met natuurstenen schouw is eventueel bij de woonkamer te trekken. Hierdoor ontstaat een zeer ruime l-vormige woonkamer. De ruime woonkeuken, met uitzicht op de tennisbaan, heeft een massief keukenblok met veel opbergruimte (kasten en lades). Het Boretti fornuis met 4 kookpitten en oven is een eyecatcher. Verder is er een ingebouwde vaatwasser en stoomoven. De losse grote Amerikaans rvs koelkast met ijsblokmachine blijft ook achter. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken voorzien van keukenblok, wasmachine-aansluiting en stookruimte. In de aangrenzende hal is er een gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Via de woonkamer komt u in een tussenhal van waaruit de slaapkamers, badkamer en toilet bereikbaar zijn. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en deur naar het balkon. De eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een nis met wastafel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een handdoekradiator. Het tweede toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Het balkon aan de achterzijde ligt op het oosten.

Op de begane grond is nog een ruime berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Aan de achterzijde ligt de tennisbaan met kleedruimte.

LIGGING
De woning ligt in de Jacob Obrechtstraat tussen De Lairessestraat en Nicolaas Maesstraat. Een absolute toplocatie. In Amsterdam Zuid. Tennissen op de eigen baan, wandelen of joggen in het Vondelpark, avondje Concertgebouw, de wereldberoemde musea op het Museumplein bezoeken, winkelen in bekende winkelstraten als P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat of het centrum, lunchen of dineren in een goed restaurant? U wandelt overal naar toe. Haltes voor openbaar vervoer vindt u in de Van Baerlestraat en De Lairessestraat.

VVE
De VvE Oldenhoeck omvat 16 woningen met berging en 20 parkeerplaatsen. Het betreft een actieve en financieel zeer gezonde vereniging. De VvE is eigenaar van de woning van de huismeester, tennisbaan en bijbehorende kleedruimte. In 2019 is er een meerjarenonderhoudsplan opgemaakt. De servicekosten zijn € 831,11 per maand

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte woning 211,6 m²
- berging 9,1 m²
- erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2091
- centrale verwarming
- elektrische zonwering voorzijde
- servicekosten € 831,11 per maand
- schilderwerk buitenzijde 2018
- de woning wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief aanwezige roerende zaken
- in de koopakte worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een clausule dat de
eigenaar de woning nooit zelf heeft bewoond opgenomen.


ENGLISH
In the middle of the Museum Quarter in Amsterdam South, on the first floor of the stately complex "Etagehuis Oldenhoeck" is this very spacious 5-room apartment, 212 m², with balcony and storage. A unique complex with 16 houses, stately hall, elevator, communal bicycle shed, caretaker and its own tennis court. Here you live within walking distance of well-known hotspots such as the Concertgebouw, Vondelpark and Museumplein. We would like to invite you for a viewing so that you can experience the unique atmosphere and discover the many possibilities of this property.

The Oldenhoeck multi-storey house was designed by the well-known architect Philip Warners. This architect introduced multi-storey houses, the predecessor of apartment buildings, in the Netherlands. At the time, these were luxury small-scale apartment buildings based on such buildings in the major world cities such as Paris and Berlin. Huize Loma in De Lairessestraat and Schouwenhoek in Apollolaan are other well-known designs by this architect.

LAYOUT
Via the beautiful and very representative reception hall you reach the apartment located on the first floor via the lift or stairs. You enter the spacious hall with wardrobe and closet. There are a total of 5 spacious rooms. The current living room is located at the rear. This room, with closets, is connected to the adjacent room via sliding doors. A third room is located at the front, adjacent to the living room. This room with a natural stone fireplace can be added to the living room. This creates a very spacious L-shaped living room. The spacious kitchen, overlooking the tennis court, has a solid kitchen unit with plenty of storage space (cupboards and drawers). The Boretti stove with 4 burners and oven is an eye-catcher. There is also a built-in dishwasher and steam oven. The separate large American stainless steel refrigerator with ice block machine is also left behind. Next to the kitchen is the spacious utility room with kitchen unit, washing machine connection and boiler room. In the adjoining hall there is a guest toilet with hanging closet and sink. Through the living room you enter an intermediate hall from which the bedrooms, bathroom and toilet are accessible. The spacious bedroom at the rear has a closet wall and door to the balcony. The also spacious bedroom at the front has a niche with sink. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin with two sinks and a towel radiator. The second toilet has a hanging closet and washbasin. The balcony at the rear faces east.

There is a large storage room and communal bicycle shed on the ground floor. At the rear is the tennis court with changing room.

LOCATION
The house is located in the Jacob Obrechtstraat between De Lairessestraat and Nicolaas Maesstraat. An absolute top location. In Amsterdam South. Playing tennis on your own court, walking or jogging in the Vondelpark, evening at the Concertgebouw, visiting the world famous museums on the Museumplein, shopping in well-known shopping streets such as P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat or the city center, lunch or dinner in a good restaurant? You can walk everywhere. You will find stops for public transport in the Van Baerlestraat and De Lairessestraat.

VVE
The VvE Oldenhoeck includes 16 houses with storage and 20 parking spaces. It is an active and financially very healthy association. The VvE owns the caretaker's house, tennis court and associated dressing room. A multi-year maintenance plan was drawn up in 2019. The service costs are € 831.11 per month

MISCELLANEOUS
- usable area house 211.6 m²
- storage room 9.1 m²
- ground lease surrendered until May 1, 2091
- central heating
- electric blinds front
- service costs € 831.11 per month
- outdoor painting 2018
- the house will be delivered in its current state, including any movable property
- an old age clause, asbestos clause and a clause that the
owner has never occupied the house himself

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
761 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
7
Perceel
2458
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/5/2091
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Jacob Obrechtstraat 67 G Amsterdam, Museumkwartier

naar Jacob Obrechtstraat 67 G Amsterdam, Museumkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius