Vorige | Volgende
Verkocht

Grensstraat 112 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW In de zeer gewilde Weesperzijdestrook ligt dit uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met 2 balkons (zuid en noord) en een ruime (fietsen)berging in de onderbouw. Doordat de woningen in deze straat diepe voortuinen hebben ligt de woning enigszins verscholen in het groen waardoor veel privacy. De Amstel aan het einde van de straat waar je in de zomer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In de zeer gewilde Weesperzijdestrook ligt dit uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met 2 balkons (zuid en noord) en een ruime (fietsen)berging in de onderbouw. Doordat de woningen in deze straat diepe voortuinen hebben ligt de woning enigszins verscholen in het groen waardoor veel privacy. De Amstel aan het einde van de straat waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen, de vele restaurantjes in de buurt en het centrum op enkele minuten fietsen zijn enkele verklaringen voor de populariteit van deze buurt. De woning staat op eigen grond

INDELING
Via de diepe voortuin bereikt u de hoofdentree van dit kleinschalige complex met 10 appartementen. De entree van de woning ligt op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon. In de zomer zit u hier heerlijk in het groen terwijl u uitkijkt over de binnentuinen. De open keuken heeft een L-vormig greeploos keukenblok uitgevoerd in hoogglans wit met zwart stenen aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, koel/vries combi, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een unit met extra opbergruimte en "barblad" scheidt de keuken van de woonkamer. Op deze manier kunt u gezellig aanschuiven tijdens het koken. Aan de achterzijde liggen de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten, waardoor beide kamers geschikt zijn voor een 2-persoonsbed. Één kamer heeft een kastenwand en toegang tot het zonnige balkon. Het diepe balkon ligt op het zuiden zodat u de hele dag kunt genieten van de zon. De badkamer, volledig betegeld met grote wandtegels en vloertegels in antraciet/witte kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel, handdoekradiator en wm-aansluiting. Het separate toilet met hangend closet en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Tevens is er nog een inpandige berging waarin ook de combi cv-ketel en unit van de mechanische ventilatie.

In de onderbouw is een ruime (fietsen)berging welke behoort tot deze woning.

LIGGING
De Weesperzijdestrook is een zeer populair stukje Amsterdam, ingeklemd tussen de Amstel en Wibautstraat. Karakteristieke panden, groene straten en vele restaurants zoals De Ysbreeker, Hesp, Loetje en bij Kees kenmerken deze buurt. Albert Heijn en de bekende bakker Hartog's liggen om de hoek. De Amstel heeft hier een grote aantrekkingskracht op wandelaars, fietsers en joggers. In de zomer wordt er aan de oevers volop genoten van de zon en gezwommen. U woont hier 5 minuten fietsen van het centrum, het Oosterpark en De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend, zowel metrostation Wibautstraat als het Amstelstation zijn op loopafstand. Via de Wibautstraat is er een goede ontsluiting voor de auto. Een buurt met grote betrokkenheid wat blijkt uit de eigen website www.weesperzijdestrook.nl en het jaarlijkse Weesperzijde festival.

VVE
De VvE bestaat uit 10 woningen. De administratie is in professionele handen. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten zijn € 125,- per maand. In maart 2020 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd.

DIVERSEN
- bouwjaar 1995
- totale oppervlakte excl. berging 68,7 m²
- oppervlakte berging 6,6 m²
- houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing
- lamelparket gehele woning
- stucwerk wanden
- combi cv-ketel (bouwjaar 2011) met onderhoudscontract
- levering in overleg

ENGLISH

This well-maintained and practical 3-room apartment with 2 balconies (south and north) and a spacious (bicycle) storage in the basement is located in the very popular Weesperzijdestrook. Because the houses in this street have deep front gardens, the apartment is somewhat hidden in the green, which gives a lot of privacy. The Amstel at the end of the street where you can swim in the summer, the many restaurants in the neighborhood and the center a few minutes by bike are some explanations for the popularity of this neighborhood. The building is on its own land

LAYOUT
You reach the main entrance of this small-scale complex with 10 apartments via the deep front garden. The entrance of the apartment is on the third floor. All areas are accessible from the hall. At the front is the living room with open kitchen and patio doors to the balcony. In the summer you can sit here in the green while looking out over the inner gardens. The open kitchen has an L-shaped handle-free kitchen block in high-gloss white with black stone counter top and built-in dishwasher, fridge / freezer, combi microwave, 5-burner gas hob and extractor. A unit with extra storage space and "bar top" separates the kitchen from the living room. This way you can enjoy a cozy meal while cooking. The 2 bedrooms are located at the rear. The bedrooms are well-sized, making both rooms suitable for a double bed. One room has a cupboard wall and access to the sunny balcony. The deep balcony faces south so you can enjoy the sun all day long. The bathroom, fully tiled with large wall tiles and floor tiles in anthracite / white color scheme, is equipped with a walk-in shower, double washbasin with furniture, towel radiator and washing machine connection. The separate toilet with hanging toilet and sink is designed in the same style as the bathroom. There is also an indoor storage room which also includes the combi boiler and unit of the mechanical ventilation.

In the basement is a spacious (bicycle) storage room which belongs to this apartment.

LOCATION
The Weesperzijdestrook is a very popular part of Amsterdam, between the Amstel and Wibautstraat. Characteristic buildings, green streets and many restaurants such as De Ysbreeker, Hesp, Loetje and Kees characterize this neighborhood. Albert Heijn and the famous bakery Hartogs are around the corner. The Amstel has a great appeal here for walkers, cyclists and joggers. In the summer, you can enjoy the sun and swim on the banks. You live here 5 minutes by bike from the center, Oosterpark and De Pijp with the famous Albert Cuypmarkt. The accessibility by public transport is excellent, both metro station Wibautstraat and Amstelstation are within walking distance. The Wibautstraat provides good access for the car. A neighborhood with great involvement, which is evident from its own website www.weesperzijdeestrook.nl and the annual Weesperzijde festival.

VVE
The VvE consists of 10 apartments. There is a professional administrator. There is also a multi-year maintenance plan. The service costs are € 125 per month. The woodwork was painted on the outside in March 2020.

MISCELLANEOUS
- year 1995
- total area excl. storage 68.7 m²
- storage area 6.6 m²
- wooden frames and windows with double glazing
- parquet flooring throughout the apartment
- stucco walls
- combi boiler (built in 2011) with maintenance contract
- delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
208 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
8
Perceel
7617
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Grensstraat 112 Amsterdam

naar Grensstraat 112 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius