Vorige | Volgende
Verkocht

Amstelkade 180 I Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Ruime jaren dertig woning, woonoppervlakte ca 103 m², met zonnig balkon op het zuiden, een eigen voordeur op de bel-etage en een werkelijk spectaculair uitzicht op de driesprong van het Amstelkanaal, Zuider-Amstelkanaal en Boerenwetering. Een praktisch ingedeelde woning met diverse authentieke details en veel potentie gelegen op een absolute topplek. INDELING Via de stenen...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Ruime jaren dertig woning, woonoppervlakte ca 103 m², met zonnig balkon op het zuiden, een eigen voordeur op de bel-etage en een werkelijk spectaculair uitzicht op de driesprong van het Amstelkanaal, Zuider-Amstelkanaal en Boerenwetering. Een praktisch ingedeelde woning met diverse authentieke details en veel potentie gelegen op een absolute topplek.

INDELING
Via de stenen buitentrap bereikt u de voordeur op de bel-etage. U komt binnen in de vestibule met authentieke natuurstenen lambrisering. Van daaruit heeft u toegang tot de ruime hal. De woonkamer en suite, met authentieke schoorsteenmantels, ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Bijzonder is de lichte ronding in de voorgevel. Spectaculair is het uitzicht over het water. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, allebei met openslaande deuren naar het zonnige balkon en één met wastafel. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. In de hal is nog een ruime trapkast. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zonnige zuiden.

Er zijn diverse opties de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. Zo is het mogelijk de keuken te verplaatsen naar de woonkamer en suite. Aan de achterzijde krijgt u dan een extra, derde slaapkamer of u kunt de keuken samenvoegen met één van de naastgelegen slaapkamers.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige kade in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, op de grens met de Apollobuurt en Pijp. U woont hier zeer centraal nabij bekende winkelstraten zoals de Beethovenstraat, Maasstraat en Scheldestraat maar ook de Albert Cuypmarkt. Binnen 5 minuten fietst u naar o.a. het centrum, Museumkwartier, Zuidas en Beatrixpark (leuk voor gezinnen). Ook de stations RAI en Zuid liggen op een paar minuten fietsen. Bootjes kunnen voor de deur worden afgemeerd. Er is een uitstekende aansluiting op de Ringweg.

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte woning 102,7 m²
- servicekosten € 131,23 per maand
- erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2053
- eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan voor een voordelige overstap naar eeuwigdurende
erfpacht
- combi cv-ketel, bouwjaar
- in de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbesteclausule opgenomen en een clausule
dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond

ENGLISH

Spacious 1930s apartment, living area approx. 103 m², with a sunny south-facing balcony, its own front door on the first floor and a truly spectacular view of the three jumps of the Amstelkanaal, Zuider-Amstelkanaal and Boerenwetering. A practically classified apartment with various authentic details and a lot of potential, located on an absolute top spot.

LAYOUT
You can reach the front door on the first floor by the stone outside staircase. You enter the vestibule with authentic natural stone paneling. From there you have access to the spacious hall. The living room en suite, with authentic mantelpieces, is located at the front over the full width of the house. The light curve in the facade is special. The view over the water is spectacular. At the rear are two bedrooms, both with patio doors to the sunny balcony and one with a sink. The bathroom is spacious and has a bath, shower and double sink. The kitchen is also located at the rear. The balcony is also accessible from the kitchen. In the hall is a storage. The balcony at the rear faces the sunny south.

There are several options to change the layout at your own discretion. For example, it is possible to move the kitchen to the living room and suite. At the rear you will get an extra, third bedroom or you can merge the kitchen with one of the adjacent bedrooms.

LOCATION
The apartment is located on a quiet quay in the Rivierenbuurt in Amsterdam South, on the border with the Apollobuurt and Pijp. You live here very centrally near famous shopping streets such as Beethovenstraat, Maasstraat and Scheldestraat, but also the Albert Cuypmarkt. Within 5 minutes you cycle to the center, Museum Quarter, Zuidas and Beatrix Park (fun for families). RAI and South stations are also a few minutes by bike. Boats can be moored in front of the door. There is an excellent connection to the Ringweg.

MISCELLANEOUS
- usable area of ​​the house 102.7 m²
- service costs € 131.23 per month
- leasehold surrendered until March 1, 2053
- owner made a request in time for an inexpensive switch to perpetual
  ground lease
- combi boiler, year of construction
- the purchase deed includes an age clause and asbestos clause and a clause
  that the owner has not lived in the house himself

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
344 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10568
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 28/2/2053
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Amstelkade 180 I Amsterdam

naar Amstelkade 180 I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius