Vorige | Volgende
Verkocht

Admiraal De Ruijterweg 299 huis Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Zeer ruim dubbel benedenhuis, woonoppervlakte 139 m², met een heerlijke grote tuin van ca 109 m², gelegen op het zonnige zuidwesten.Deze 6-kamerwoning heeft zeer veel potentie en is ideaal voor gezinnen en zij die een woning met veel ruimte en een tuin zoeken maar de stad niet willen verlaten INDELING Begane grond Eigen entree; hal/gang; woonkamer (nu verdeeld in 3 afzonderlijke...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer ruim dubbel benedenhuis, woonoppervlakte 139 m², met een heerlijke grote tuin van ca 109 m², gelegen op het zonnige zuidwesten.Deze 6-kamerwoning heeft zeer veel potentie en is ideaal voor gezinnen en zij die een woning met veel ruimte en een tuin zoeken maar de stad niet willen verlaten

INDELING
Begane grond
Eigen entree; hal/gang; woonkamer (nu verdeeld in 3 afzonderlijke kamers maar eenvoudig weer samen te voegen tot één ruimte) met aan achterzijde toegang tot tuin; 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot tuin; dichte keuken met eenvoudig keukenblok en eveneens toegang tot achtertuin; badkamer met douche, toilet en wastafel; zonnige ca 15 m diepe achtertuin

Souterrain
Verdeeld in twee ruimtes met aan achterzijde ramen (koekoeken). Veel mogelijkheden van hobby-ruimte tot slaapverdieping

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer aan een doorgaande weg. De halte voor de tram naar het centrum, Oost en station Sloterdijk is op een steenworp afstand. Er is een breed scala aan winkels om de hoek in een goede aansluiting op de Ringweg. In 10 minuten fietst u naar het centrum. In de buurt zijn diverse scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Bos & Lommer, tegenwoordig ook wel Bolo genoemd, ontwikkelt zich tot een trendy wijk waar het heerlijk wonen is.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. De herzieningsdatum is 1 oktober 2046. De canon, welke fiscaal aftrekbaar is voor eigenaar/bewoner is € 586,91 per jaar op basis van 1-jaarlijkse indexering. De huidige eigenaar heeft een aanvraagdatum geregistreerd zodat u nog kunt profiteren van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 138,6 m²
- tuin ca € 14,5 m x 7,50 m
- bouwjaar 1922
- dubbele beglazing
- centrale verwarming met combi-ketel (bouwjaar 2012)
- servicekosten € 82,56 per maand
- oppervlakte begane grond 68,8 m²
- oppervlakte souterrain 69,8 m²
- in de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een clausule dat de woning
nimmer door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen
- oplevering kan snel


ENGLISH

Very spacious double ground floor apartment, living area 139 m², with a lovely large garden of approximately 109 m², located on the sunny southwest. This 6-room house has a lot of potential and is ideal for families and those looking for a house with lots of space and a garden but don't want to leave town

LAYOUT
Ground floor
Private entrance; hall / corridor; living room (now divided into 3 separate rooms but easy to merge back into one space) with access to the garden at the back; 2 bedrooms, one with access to garden; closed kitchen with simple kitchen and also access to backyard; Bathroom with shower, toilet and sink; sunny backyard about 15 m deep

Basement
Divided into two rooms with windows at the back (cuckoos). Many possibilities from hobby room to bedroom floor

LOCATION
The house is located in Bos & Lommer on a main road. The stop for the tram to the center, East and Sloterdijk station is a stone's throw away. There is a wide range of shops around the corner in a good connection to the Ringweg. You can cycle to the center in 10 minutes. There are several schools and play options for children nearby. Bos & Lommer, now also known as Bolo, is developing into a trendy neighborhood where it is wonderful to live.

GROUND LEASE
The house is located on leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. The revision date is 1 October 2046. The ground rent, which is tax deductible for owner / occupant, is € 586.91 per year based on 1-year indexation. The current owner has registered an application date so that you can still take advantage of the favorable switch to perpetual leasehold.

MISCELLANEOUS
- living area 138.6 m²
- garden approx. € 14.5 m x 7.50 m
- year 1922
- double glass
- central heating with combi boiler (built in 2012)
- service costs € 82.56 per month
- ground floor area 68.8 m²
- surface basement 69.8 m²
- in the deed of sale there will be an asbestos clause, old age clause and a clause that the home
  has never been occupied by the owner (non-resident clause)
- delivery can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
473 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
11154
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/9/2046

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 14.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Admiraal De Ruijterweg 299 huis Amsterdam

naar Admiraal De Ruijterweg 299 huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius