Vorige | Volgende

Apollolaan 193 G Amsterdam

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Op de tweede verdieping van complex Schouwenhoek, een van de meest markante gebouwen aan de statige Apollolaan, ligt dit zeer ruime 5-kamerappartement van ruim 187 m² met twee zonnig balkons en vrij uitzicht. Daarnaast zijn er nog een ruime kamer en berging op de vijfde verdieping. Schouwenhoek, gebouwd in 1934, is één van de eerste appartementencomplexen (toen nog etagehuizen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Op de tweede verdieping van complex Schouwenhoek, een van de meest markante gebouwen aan de statige Apollolaan, ligt dit zeer ruime 5-kamerappartement van ruim 187 m² met twee zonnig balkons en vrij uitzicht. Daarnaast zijn er nog een ruime kamer en berging op de vijfde verdieping. Schouwenhoek, gebouwd in 1934, is één van de eerste appartementencomplexen (toen nog etagehuizen genoemd) van Amsterdam. Het gebouw heeft een imposante entree, twee liften, een inwonende huismeester en een gemeenschappelijke fietsenkelder. Deze sfeervolle woning met zeer veel potentie kan geheel naar eigen smaak en inzicht worden gerenoveerd.

INDELING
Representatieve centrale entree met automatische deuren, lift en trapopgang; woningentree op de tweede verdieping; ruime hal met diverse inbouwkasten: toilet met fonteintje; doucheruimte; grote woonkamer aan voorzijde met erker en vrij uitzicht; vier in grootte variërende slaapkamers waarvan één met erker, wastafel en inbouwkasten; tweede toilet; badkamer met ligbad en dubbele wastafel; twee balkons, allebei op het zuiden gelegen

Op de vijfde en tevens bovenste verdieping is nog een kamer met wastafel en berging

LIGGING
De Apollolaan is een lommerrijke laan met een parkachtige tussenstrook. U woont hier in een van de meest prestigieuze lanen van de stad en op een zeer gewilde woonlocatie. Winkels en restaurants vindt u o.a. in de Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat, beiden op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen maar ook de British School. Sportvelden en -accomodaties zijn goed vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo in het centrum, Vondelpark, Museumkwartier of een van de vele andere hotspots. Ook de Zuidas is een paar minuten fietsen. Op het nabijgelegen Olympiaplein is zowel een bus- als tramhalte o.a. van tramlijn 24 die rijdt tussen het VU Medisch centrum en Centraal Station. Station Zuid, gelegen in het Zuidas gebied, is enkele minuten fietsen. Hier stoppen treinen naar o.a. Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. In de toekomst wordt dit een van de belangrijkste stations van Nederland. De aansluiting op de Ringweg is uitstekend. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.

VVE
De VvE bestaat uit 28 woningen. Er is een professionele administrateur. De VvE heeft een meer jaren onderhoudsplan en een onderhoudsreserve. De servicekosten zijn € 772,66 per maand inclusief een voorschot stookkosten van ca € 222 per maand, warm water en kosten huismeester.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 187,4 m²
- kamer vijfde verdieping 14,7 m²
- berging vijfde verdieping 2,5 m²
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- ramen voorzijde zijn recentelijk vernieuwd geheel in stijl van het pand
- blokverwarming
- centrale voorziening warm water
- gemeenschappelijke fietsenkelder
- inwonende huismeester
- schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2017
- gemeentelijke erfpacht
- canon € 2.031,45 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner) herzieningsdatum
erfpacht 1 september 2050
- beschermd stadsgezicht
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft de
woning nooit zelf bewoond maar verhuurd) opgenomen
- oplevering in overleg

ENGHLISH

On the second floor of the Schouwenhoek complex, one of the most striking buildings on the stately Apollolaan, is this very spacious 5-room apartment of over 187 m² with two sunny balconies and unobstructed views. In addition, there is a spacious room and storage room on the fifth floor. Schouwenhoek, built in 1934, is one of the first apartment complexes (then called storey houses) in Amsterdam. The building has an impressive entrance, two elevators, a caretaker who lives in and a communal bicycle storage room. This attractive home with a lot of potential can be renovated entirely to your own taste and insight.

LAYOUT
Representative central entrance with automatic doors, elevator and staircase; entrance on the second floor; spacious hall with various cupboards: toilet with hand basin; shower room; large living room at the front with bay window and unobstructed view; four bedrooms varying in size, one with bay window, sink and fitted wardrobes; second toilet; bathroom with bathtub and double sink; two balconies, both facing south

On the fifth and top floor is another room with a sink and storage

LOCATION
The Apollolaan is a leafy avenue with a park-like lane. You live here in one of the most prestigious avenues in the city and in a very popular residential location. Shops and restaurants can be found in Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, both within walking distance. In the immediate vicinity are various primary schools, secondary schools but also the British School. Sports fields and accommodation are well represented. By bike you can easily reach the center, Vondelpark, Museum Quarter or one of the many other hotspots. The Zuidas is also a few minutes by bike. At the nearby Olympiaplein there is both a bus and tram stop of tram line 24 that runs between the VU Medical Center and Central Station. South Station, located in the Zuidas area, is a few minutes by bike. Trains to Schiphol, Utrecht, The Hague and Rotterdam stop here. In the future this will be one of the most important stations in the Netherlands. The connection to the Ringweg is excellent. There is sufficient (paid) parking along the public road.

VVE
The VvE consists of 28 apartments. There is a professional administrator. The VvE has a multi-year maintenance plan and a maintenance reserve. The service costs are € 772.66 per month including an advance heating costs of approximately € 222 per month, hot water and caretaker costs.

MISCELLANEOUS
- living area 187.4 m²
- room fifth floor 14.7 m²
- storage room fifth floor 2.5 m²
- fully equipped with double glazing
- windows at the front have recently been renewed completely in style of the building
- block heating
- central hot water supply
- common bicycle storage
- resident caretaker
- paintwork executed at the rear in 2017
- municipal leasehold
- canon € 2,031.45 per year (tax deductible for owner / resident) revision date
  ground lease 1 September 2050
- protected city view
- the purchase deed includes an old age and non-self-employment clause (owner has the
  house never inhabited but rented out) included
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
651 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
7
Perceel
1142
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Apollolaan 193 G Amsterdam

naar Apollolaan 193 G Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius