Vorige | Volgende

Johan Jongkindstraat 214 Amsterdam

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Verrassend leuk en praktisch ingedeeld 4-kamer hoekappartement, woonoppervlakte 85,6 m², met aan alle kanten vrij uitzicht. U woont in het groen maar ook op bijvoorbeeld een steenworp afstand van het station. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Op de begane grond is er nog een ruime (fietsen)berging met elektra. INDELING Woningentree...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Verrassend leuk en praktisch ingedeeld 4-kamer hoekappartement, woonoppervlakte 85,6 m², met aan alle kanten vrij uitzicht. U woont in het groen maar ook op bijvoorbeeld een steenworp afstand van het station. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Op de begane grond is er nog een ruime (fietsen)berging met elektra.

INDELING
Woningentree op vierde verdieping; L-vormige hal/gang; woonkamer met open keuken. Het keukenblok heeft een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap; inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel; eetkamer/werkkamer, grenzend aan de woonkamer, met toegang tot het zonnige l-vormige balkon; twee slaapkamers; badkamer met douche en wastafel. Eventueel is het mogelijk een ligbad te plaatsen; toilet met fonteintje
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw

LIGGING
De woning ligt in Overtoomse Veld. Deze buurt is getransformeerd naar een prettige groene woonomgeving op fietsafstand van het centrum. De woning is rustig gelegen maar ook praktisch naast station Lelylaan. Hier stopt niet alleen de trein naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Den Haag maar ook de tramlijnen 1 en 17 naar het centrum en de metro naar Amsterdam Centraal en Zuidoost. Op een steenworp afstand ligt een winkelcentrum met o.a. vestigingen van Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Via het Vondelpark heeft u een leuke fietsroute naar het centrum. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark en de Sloterplas. Er is een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10.

VvE
De VvE genaamd "De Lelie", bestaat uit 62 appartementsrechten. De administratie is in professionele handen. Er is een meerjarenonderhoudsplan dat eind 2018 is opgesteld. De vereniging heeft een onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten zijn € 110,70.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond uitegegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. De canon is afgekocht voor het huidige tijdvak dat loopt tot 1 oktober 2047. Uit een berekening blijkt dat de kosten bij een overstap naar eeuwigdurende erfpacht zeer laag zijn.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1998
- woonoppervlakte 85,6 m²
- oppervlakte berging 5,4 m²
- centrale verwarming (cv-ketel bouwjaar 2009)
- dubbele beglazing
- mechanische ventilatie
- lift aanwezig
- oplevering in overleg

ENGLISH

Surprisingly nice and practically arranged 4-room corner apartment, living area 85.6 m², with unobstructed views on all sides. You live in the green but also, for example, a stone's throw from the station. The property is on the fourth floor of a well-maintained complex with an elevator. On the ground floor there is a large (bicycle) storage room with electricity.

LAYOUT
Entrance on fourth floor; L-shaped hall / corridor; living room with open kitchen. The kitchen block has a double sink and various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, hob and extractor hood; storage room with washing machine connection and central heating boiler; dining room / office, adjacent to the living room, with access to the sunny L-shaped balcony; two bedrooms; Bathroom with shower and sink. It is possible to place a bathtub; toilet with hand basin
Own (bicycle) storage in the basement

LOCATION
The property is in Overtoomse Veld. This neighborhood has been transformed into a pleasant green living environment within cycling distance of the center. The property is in a quiet location but also practically next to Lelylaan station. Not only does the train to Amsterdam Central, Schiphol and The Hague stop here, but also tram lines 1 and 17 to the center and the metro to Amsterdam Central and Southeast. Just a stone's throw away is a shopping center with several stores including Albert Heijn, Lidl and Kruidvat. Via the Vondelpark you have a nice cycle route to the center. For recreation you can visit the nearby Rembrandtpark and Sloterplas. There is an excellent connection to the A10 ring road.

VvE
The VvE called "De Lelie" consists of 62 apartment. The administration is in professional hands. There is a multi-year maintenance plan that was drawn up at the end of 2018. The association has a maintenance reserve. The monthly service costs are € 110.70.

GROUND LEASE
The property is on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The general provisions for continuing ground lease 1994 apply. The ground rent is bought for the current period that runs until 1 October 2047. A calculation shows that the costs for switching to a perpetual ground lease are very low.

PARTICULARITIES
- year of construction 1998
- 85.6 m² living space
- storage area 5.4 m²
- central heating (boiler 2009)
- double glass
- elevator present
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
32
Perceel
7126
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/9/2047
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Johan Jongkindstraat 214 Amsterdam

naar Johan Jongkindstraat 214 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius