Vorige | Volgende
Onder bod

Geleenstraat 44 huis Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer sfeervolle jaren dertig benedenwoning, woonoppervlakte 71,3 m², met veel authentieke details, tuin en een TUINHUIS met twee ruime kamers, oppervlakte 25,5 m². Deze woning ligt enigszins boven straatniveau waardoor meer privacy. De plek is geweldig, in de Rivierenbuurt tussen Maasstraat en Scheldeplein. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2055 INDELING Eigen entree; vestibule met origineel...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Zeer sfeervolle jaren dertig benedenwoning, woonoppervlakte 71,3 m², met veel authentieke details, tuin en een TUINHUIS met twee ruime kamers, oppervlakte 25,5 m². Deze woning ligt enigszins boven straatniveau waardoor meer privacy. De plek is geweldig, in de Rivierenbuurt tussen Maasstraat en Scheldeplein. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2055

INDELING
Eigen entree; vestibule met origineel tegelwerk; hal met fraaie glas in looddeur; woonkamer en suite met authentieke schouw, glas in lood schuifdeuren, glas in lood raam en bovenlichten aan voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar tuin; dichte keuken met eenvoudig keukenblok; badkamer met wastafel en douche. Het plaatsen van een ligbad is mogelijk; toilet met fonteintje; achtertuin, gelegen op het noorden, met tuinhuis. Het tuinhuis heeft twee ruime kamers met elk een groot raam.

LOCATIE
In het meest gewilde deel van de Rivierenbuurt praktisch om de hoek van het Scheldeplein. Hier woont u in een rustige straat om de hoek van winkels (o.a. Albert Heijn) en een veel restaurants zoals Vis aan de Schelde, the Roast Room, het Vliegertje etc. De gezellige winkelstraat van de Rivierenbuurt de Maasstraat is een paar minuten lopen. Voor openbaar vervoer kunt u kiezen uit de tram, metro (Noord/Zuid-lijn), bus en de trein(station RAI). De levendige Pijp, de Zuidas en het centrum liggen op korte fietsafstand. Er is een goede aansluiting op zowel de Ringweg A10, A2 en A9.

VVE
De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten gelegen aan de Geleenstraat 40, 42, 44 en Geulstraat 15, 17 en 19. De servicekosten zijn € 113,06 per maand. De vereniging wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een onderhoudsreserve. Voor 2020 zijn geen onderhouds-werkzaamheden gepland.


BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 71,3 m²
- oppervlakte tuinhuis 25,5 m²
- erfpacht, algemene bepalingen 1994, herzieningsdatum 1 juni 2055
- canon is afgekocht tot 1 juni 2055
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
- oplevering kan snel

ENGLISH
Very attractive 1930s ground floor apartment, living area 71.3 m², with many authentic details, garden and a GARDEN HOUSE with two spacious rooms, area 25.5 m². This property is slightly above street level allowing more privacy. The place is great, in the Rivierenbuurt between Maasstraat and Scheldeplein. The lease rent has been bought off until 1 June 2055

CLASSIFICATION
Own entrance; vestibule with original tiling; hall with beautiful stained glass door; living room and suite with authentic fireplace, stained glass sliding doors, stained glass window and skylights at the front and at the rear doors to the garden; rear bedroom with patio doors to garden; closed kitchen with simple kitchen; bathroom with sink and shower. Placing a bathtub is possible; toilet with hand basin; back garden, located on the north, with garden house. The garden house has two spacious rooms, each with a large window.

LOCATION
In the most desirable part of the Rivierenbuurt, practically around the corner from Scheldeplein. Here you live in a quiet street around the corner from shops (including Albert Heijn) and a lot of restaurants such as Vis aan de Schelde, the Roast Room, the Vliegertje etc. The pleasant shopping street of the Rivierenbuurt Maasstraat is a few minutes' walk away. For public transport you can choose from the tram, metro (North / South line), bus and train (RAI station). The lively Pijp, the Zuidas and the center are a short bike ride away. There is a good connection to both the A10, A2 and A9 ring roads.

VVE
The VvE consists of 18 apartment rights located at Geleenstraat 40, 42, 44 and Geulstraat 15, 17 and 19. The service costs are € 113.06 per month. The association is managed professionally. There is a multi-year maintenance plan and a maintenance reserve. No maintenance work is planned for 2020.


DETAILS
- living area 71.3 m²
- garden house area 25.5 m²
- ground lease, general provisions 1994, revision date 1 June 2055
- canon was bought off until 1 June 2055
- external paintwork carried out in 2018
- an age and asbestos clause is included in the deed of purchase

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
12
Perceel
10216
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/6/2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.80 x 10 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Geleenstraat 44 huis Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Geleenstraat 44 huis Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius