Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Nijenrodeweg 93 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW Een ideale starterswoning met heerlijk vrij uitzicht op groen en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen op de vijfde verdieping en heeft een berging op de begane grond. Diverse winkels liggen op loopafstand waaronder het luxe en overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tevens een goede aansluiting op de snelweg. Kortom,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Een ideale starterswoning met heerlijk vrij uitzicht op groen en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen op de vijfde verdieping en heeft een berging op de begane grond. Diverse winkels liggen op loopafstand waaronder het luxe en overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tevens een goede aansluiting op de snelweg.

Kortom, een ideale starterswoning maar ook uitstekend geschikt als pied a terre

INDELING
Centrale entree met lift
Woningentree op vijfde verdieping: lichte woonkamer met vrij uitzicht en deur naar balkon, gelegen op het zuiden; open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van
inbouwapparatuur, koelkast met vriesvak en keramische kookplaat.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer welke gescheiden kan worden door bijv. het plaatsen van een tussenwand. De eenvoudige doch goed bemeten
badkamer is betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw

OMGEVING
De woning ligt in Buitenveldert in een rustige woonomgeving met veel groen. Op loopafstand liggen vele winkels waaronder het prestigieuze winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Dit luxe overdekte winkelcentrum met een zeer breed scala aan winkels, maar ook restaurants is te voet via het Gijsbrecht van Aemstelpark bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid is een ander sterk punt van deze locatie. De bus naar het centrum, Centraal Station en Stadshart Amstelveen stopt praktisch voor het complex. Er is een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur.
Recreatiemogelijkheden zijn er voldoende. Sportaccomodaties, het Amsterdamse bos, Amstelpark en de Amstel liggen in de directe omgeving.

VvE
De VvE omvat woningen en diverse garageboxen. Het is een actieve vereniging welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten zijn €147,45 per maand. Daarnaast wordt er maandelijks een voorschot stookkosten in rekening gebracht van €25 ,-. De vereniging heeft een reservepositie en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming middels blokverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Servicekosten €147,45 per maand en voorschot stookkosten €25 per maand
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarbij de Algemene bepalingen van 2000 van
toepassing zijn.
- Canon thans €47,47 per jaar
- Herzieningsdatum erfpachtrecht 01-10-2039

ENGLISH

An ideal starter home with wonderful views of greenery and a sunny south-facing balcony. The property is located on the fifth floor and has a storage room on the ground floor. Various shops are within walking distance, including the luxurious and covered shopping center Groot Gelderlandplein. The accessibility is excellent with a good connection to the motorway.

In short, an ideal starter home but also excellent as a pied a terre

LAYOUT
Central entrance with elevator
House entrance on fifth floor: bright living room with open views and door to balcony, located on the south; open kitchen with kitchenette in light color scheme and equipped with built-in appliances, fridge with freezer and ceramic hob. Adjacent to the living room is the bedroom which can be separated by fe placing a partition. The simple but well-measured bathroom is tiled and equipped with a shower, toilet and washbasin.
Own (bicycle) storage in the basement

SURROUNDINGS
The house is located in Buitenveldert in a quiet residential area with lots of greenery. Within walking distance are many shops including the prestigious shopping center Groot Gelderlandplein. This luxurious indoor shopping center with a very wide range of shops, but also restaurants can be reached on foot via the Gijsbrecht van Aemstelpark. The excellent accessibility is another strong point of this location. The bus to the city center, Central Station and Stadshart Amstelveen stops practically in front of the complex. There is an excellent connection to the roads. Parking is available at the door. There are plenty of recreational opportunities. Sportaccomodations, Amsterdamse bos, Amstelpark and the Amstel are in the immediate vicinity.
 
VvE
The VvE includes apartments and garage boxes. It is an active association that is professionally managed. The service costs are € 147.45 per month. In addition, an advance payment of heating costs of € 25 will be charged monthly. The association has a reserve position and has a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES
- Heating by means of block heating
- Fully equipped with double glazing
- Service costs € 147.45 per month and advance heating costs € 25 per month
- Located on municipal ground lease land with the General provisions of 2000 of
  application.
- Canon now € 47.47 per year
- Rescheduling date leasehold 01-10-2039.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
110 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
152
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Nijenrodeweg 93 Amsterdam

naar Van Nijenrodeweg 93 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius