Vorige | Volgende
Verkocht

Roompotstraat 13 I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

Achter een fraaie gevel ligt dit praktisch ingedeelde 4-kamerappartement met een balkon over de volledige breedte. Bijzonder is dat de ruime berging van de woning gelegen is in de onderbouw, dit komt weinig voor bij woningen welke zijn gebouwd in de dertiger jaren. Het is bijzonder praktisch, er is vanaf de straat een rechtstreekse toegang zodat de berging goed bereikbaar is. Tevens is er een...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Achter een fraaie gevel ligt dit praktisch ingedeelde 4-kamerappartement met een balkon over de volledige breedte. Bijzonder is dat de ruime berging van de woning gelegen is in de onderbouw, dit komt weinig voor bij woningen welke zijn gebouwd in de dertiger jaren. Het is bijzonder praktisch, er is vanaf de straat een rechtstreekse toegang zodat de berging goed bereikbaar is. Tevens is er een algemene ruimte waar bijvoorbeeld de fiets kan worden geplaatst. Een ander groot pluspunt is de fijne ligging, in een rustige straat in de Rivierenbuurt, tussen de Scheldestraat en het Noorder Amstelkanaal.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op beletage; woning-entree op eerste verdieping; ruime hal; woonkamer en suite over de volledige breedte. Beide kamers van de en suite zijn vanuit de hal bereikbaar; twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; dichte keuken met eenvoudig keukenblok, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon; badkamer met ligbad en wastafel; separaat toilet; balkon gelegen op het oosten.
Ruime berging in de onderbouw.

OMGEVING
De Roompotstraat is een rustige straat gelegen in een gewild deel van de Rivierenbuurt, net achter de Scheldestraat. De Scheldestraat is een gevarieerde winkelstraat met een enorm aanbod aan restaurants, koffiezaken etc. en een grote Albert Heijn op het Scheldeplein. Het Beatrixpark en RAI liggen op een steenworp afstand. Bus, tram en treinstation RAI zijn loopafstand. Volgens planning wordt volgend jaar zomer de metro Noord/Zuidlijn geopend. Deze lijn heeft een station op het op loopafstand gelegen Europaplein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum.

VVE
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten. De administratie is in eigen beheer. De servicekosten voor de woning zijn € 54,27 per maand. De opgebouwde (onderhouds)reserve is ruim € 10.000. Er zijn geen besluiten genomen voor uit te voeren onderhoud.

ERFPACHT
De woning is, net als alle andere woningen in de buurt, gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon, welke voor eigenaar/bewoner aftrekbaar is, bedraagt € 571,51 per jaar. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. De canon kan worden herzien op 1 september 2053.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 72 m²
- oppervlakte berging 11 m²
- dubbele beglazing
- centrale verwarming met een combi cv-ketel
- verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond daarom zal er een niet-bewoners- en
ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen
- Rivierenbuurt staat op nominatie om te worden aangewezen als beschermd stadsgezicht

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
237 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
5
Perceel
11218
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Roompotstraat 13 I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Roompotstraat 13 I AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius