Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwe Keizersgracht 418 AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH TRANSLATION In het centrum ligt aan de gracht dit ruime en lichte appartement met een balkon aan voor- en achterzijde en een berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de gracht terwijl u aan de achterzijde uitkijkt op de prachtige gemeenschappelijke binnentuin met parkachtige allure. Het gebouw heeft een lift en staat op eigen grond. INDELING Via de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Centrum
Ligging
Aan water, in centrum

Omschrijving

SEE BELOW FOR ENGLISH TRANSLATION

In het centrum ligt aan de gracht dit ruime en lichte appartement met een balkon aan voor- en achterzijde en een berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de gracht terwijl u aan de achterzijde uitkijkt op de prachtige gemeenschappelijke binnentuin met parkachtige allure. Het gebouw heeft een lift en staat op eigen grond.

INDELING
Via de hoofdingang komt u op het binnenhof van waaruit u met de trap of lift naar de derde verdieping kunt waar de woning is gelegen. Vanuit het binnenhof is er ook een rechtstreekse toegang tot de berging van de woning en de binnentuin.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree; hal; zeer ruime woonkamer met erker, toegang tot het balkon aan de voorzijde en een prachtig uitzicht over de gracht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon; open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting; stookruimte; toilet; badkamer met ligbad en dubbele wastafel; twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers hebben toegang tot het tweede balkon. Vanuit de slaapkamers en vanaf het balkon kijkt u op de parkachtige binnentuin.

De woning is gedateerd maar heeft volop mogelijkheden om te worden verbouwd tot een prachtig stadsappartement.

LIGGING
De woning ligt aan de rand van het centrum van Amsterdam, ingeklemd tussen de binnenstad en de Plantagebuurt, aan een rustige gracht. Carré en de Hermitage liggen praktisch om de hoek. Maar ook de binnenstad, Waterlooplein en Artis liggen op loopafstand. Natuurlijk fietst u overal naar toe maar wilt u gebruik maken van het openbaar vervoer, er is een metrostation op 500 m afstand. Uniek is ook dat er in dit gebied geen wachtlijst is voor het krijgen van een parkeervergunning. Met de auto heeft u via de Weesperstraat een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE Nieuwe Keizersgracht 368-498 bestaat uit 66 appartementsrechten. De servicekosten voor deze woning zijn € €225,59 per maand en omvatten o.a. kosten dagelijks onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak centrale ruimtes en glasbewassing, reservering voor toekomstig onderhoud en bijdrage gemeenschappelijke binnentuin. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan opgemaakt.


DIVERSEN
- woonoppervlakte 108,5 m²
- berging begane grond 2,90 m²
- beheer gemeenschappelijke binnentuin valt onder aparte VVE, Binnenterrein Nieuwe Keizershof
- voormalige huurwoning, in het contract wordt een ouderdoms-, asbest- en niet
bewonersclausule opgenomen


ENGLISH
In the center is located on the canal this spacious and bright apartment with a balcony at the front and rear and a storage room on the ground floor. From the living room you look out over the canal while at the rear you overlook the beautiful communal courtyard with park-like allure. The building has a lift and stands on its own ground.


LAYOUT
Through the main entrance you enter the courtyard from where you can take the stairs or elevator to the third floor where the house is located. From the courtyard there is also direct access to the storage of the house and the courtyard.
The layout of the house is as follows:
Entrance; hall; very spacious living room with bay window, access to the balcony at the front and a beautiful view over the canal from the living room and from the balcony; open kitchen with L-shaped kitchen unit with built-in appliances; utility room / storage room with washing machine connection; boiler room; toilet; bathroom with bath and double washbasin; two bedrooms at the rear. Both rooms have access to the second balcony. From the bedrooms and from the balcony you look at the park-like courtyard.

The house is dated but has plenty of opportunities to be converted into a beautiful city apartment.

LOCATION
The house is located on the edge of the center of Amsterdam, wedged between the city center and the Plantagebuurt, on a quiet canal. Carré and the Hermitage are practically around the corner. But also the city center, Waterlooplein and Artis are within walking distance. Of course you cycle everywhere but you want to use public transport, there is a metro station 500 meters away. It is also unique that there is no waiting list in this area for getting a parking permit. By car you have an excellent connection to the roads via the Weesperstraat.

OWNERS ASSOCIATION
The VvE Nieuwe Keizersgracht 368-498 consists of 66 apartment rights. The service costs for this property are € 225.59 per month and include costs such as daily maintenance, home insurance, cleaning of central areas and window cleaning, reservations for future maintenance and communal courtyard contribution. The VvE is professionally managed and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

Particularities
- living area 108.5 m²
- storage ground floor 2.90 m²
- management of common courtyard is covered by separate VVE, Nieuwe Keizershof indoor park
- former rental home, the contract will include an old age, asbestos and a not-resident clause

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
41
Perceel
4193
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 30 x 20 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Nieuwe Keizersgracht 418 AMSTERDAM, Centrum

naar Nieuwe Keizersgracht 418 AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius