Vorige | Volgende

Nieuwe Karselaan 41 Amstelveen

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Sfeervol en zeer goed ingedeeld woonhuis met een zonnige 25 m diepe achtertuin waarin een verwarmd tuinhuis en berging. De woning ligt in een knusse lommerrijke straat, om de hoek van een winkelstraat, op loopafstand van het Amsterdams Bos en op 10 minuten fietsafstand van Amsterdam. Een heerlijk familiehuis op een geweldige plek. INDELING Begane grond Voortuin met hoge heg voor...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Sfeervol en zeer goed ingedeeld woonhuis met een zonnige 25 m diepe achtertuin waarin een verwarmd tuinhuis en berging. De woning ligt in een knusse lommerrijke straat, om de hoek van een winkelstraat, op loopafstand van het Amsterdams Bos en op 10 minuten fietsafstand van Amsterdam. Een heerlijk familiehuis op een geweldige plek.

INDELING
Begane grond
Voortuin met hoge heg voor extra privacy; entree; hal/gang met meterkast en ruime trapkast; kamer en suite met brede houten vloerdelen. De voor- en achterkamer kunnen worden gescheiden door authentieke glas in lood deuren. Aan de voorzijde is de woonkeuken. Het keukenblok is voorzien van een granito aanrechtblad. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de diepe tuin. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het terras en de aangrenzende tuin; tussenhal met trapopgang en toilet. Het moderne toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje; 25 meter diepe tuin, gelegen op het zuiden, met terras, vijver, tuinhuis en berging. Het tuinhuis en de berging zijn voorzien van elektra. Er is een achterom zodat u met de fiets eenvoudig de berging kunt bereiken. Door de diepe tuin heeft u veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop; twee slaapkamers aan de voorzijde; cv-ruimte; derde slaapkamer aan achterzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en airconditioning; wasmachine-ruimte; moderne badkamer met inloopdouche, tweede hangend closet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Vliering bereikbaar via luik op de overloop

LIGGING
De woning ligt in Amstelveen Noord in de wijk Patromonium. Een bomenrijke wijk grenzend aan het Amsterdamse Bos. U woont om de hoek van het winkeldeel van de Amsterdamseweg. Naast grote supermarkten van Albert Heijn en Lidl vindt u hier o.a. een natuurwinkel, een vestiging van de bekende Franse bakker Le Fournil, slager, wijnwinkel en diverse restaurants. Aan natuur geen gebrek, naast het Amsterdams Bos wandelt u ook naar het Broersepark, De Braak en Jac. P. Thijssepark. Er is een groot aanbod aan sportaccomodaties en scholen in de omgeving. Het Stadshart met vele modezaken, Bijenkorf, Hema, horeca, bioscoop etc is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook bent u snel met de fiets in Amsterdam. De bus naar Schiphol is op loopafstand en de bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

DIVERSEN
- woonoppervlakte ca 100,2 m²
- oppervlakte tuinhuis ca 10 m² (bestemming bergruimte)
- oppervlakte berging ca 7 m²
- perceeloppervlakte 198 m²
- centrale verwarming ( hoogrendement, bouwjaar 2017)
- grotendeels dubbele beglazing
- diverse uitbreidingsmogelijkheden (aan- en/of opbouw)
- eigen grond
- snelle levering mogelijk

ENGLISH

Attractive and very well laid out house with a sunny 25 m deep back garden in which a heated garden house and storage room. The property is located in a cozy leafy street, around the corner from a shopping street, within walking distance of the Amsterdams Bos and 10 minutes by bike from Amsterdam. A wonderful family home in a great place.

LAYOUT
Ground floor
Front garden with high hedge for extra privacy; entrance; hall with meter cupboard and spacious stair cupboard; room and suite with wide wooden floorboards. The front and back room can be separated by authentic stained glass doors. At the front is the kitchen diner. The kitchen is equipped with a granito counter top. At the rear is the living room overlooking the garden. From this room you have access to the terrace and the adjacent garden; connecting hall with staircase and toilet with sink; 25 meter deep garden, facing south, with terrace, pond, garden shed and storage. The garden house and the storage room are equipped with electricity. There is a back entrance so that you can easily reach the storage area by bicycle. Because of the deep garden you have a lot of privacy.

First floor
Landing; two bedrooms at the front; central heating area; third bedroom at the rear. This bedroom has a fixed wardrobe and air conditioning; washing machine room; modern bathroom with walk-in shower, second hanging closet and sink. The bathroom has underfloor heating.
Attic accessible via the hatch on the landing

LOCATION
The property is located in Amstelveen Noord in the Patromonium district. A tree-rich neighborhood adjacent to the Amsterdamse Bos. You live around the corner from the shopping section of Amsterdamseweg. In addition to large supermarkets from Albert Heijn and Lidl, you will find here, among other things, a health food shop, a branch of the famous French bakery Le Fournil, butcher, wine shop and various restaurants. No shortage of nature, in addition to the Amsterdams Bos you can also walk to Broersepark, De Braak and Jac. P. Thijssepark. There is a wide range of sports accommodation and schools in the area. The city center with many fashion stores, Bijenkorf, Hema, restaurants, cinema etc is about 5 minutes by bike. You are also fast in Amsterdam by bike. The bus to Schiphol is within walking distance and the accessibility by car is excellent.

OTHER BUSINESS
- living area approximately 100.2 m²
- garden house area approx. 10 m² (storage space destination)
- storage area of ​​approximately 7 m²
- plot area 198 m²
- central heating (built in 2017)
- largely double glazing
- various expansion options (extension and / or extra floor)
- own ground
- fast delivery possible

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
332 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hoogrendement
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
2229
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 55 x 25 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nieuwe Karselaan 41 Amstelveen

naar Nieuwe Karselaan 41 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius