Vorige | Volgende

Maasstraat 112 II AMSTERDAM

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Kenmerkend voor dit ruime appartement van ca 100 m² zijn de grote kamers. Standaard heeft deze woning 2 grote slaapkamers maar als u besluit de keuken te verplaatsen naar de woonkamer beschikt u over 3 goed bemeten slaapkamers. De woning heeft een zonnig balkon op het westen en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Intern dient de woning te worden gemoderniseerd. De ligging...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Kenmerkend voor dit ruime appartement van ca 100 m² zijn de grote kamers. Standaard heeft deze woning 2 grote slaapkamers maar als u besluit de keuken te verplaatsen naar de woonkamer beschikt u over 3 goed bemeten slaapkamers. De woning heeft een zonnig balkon op het westen en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Intern dient de woning te worden gemoderniseerd. De ligging in een uitstekend onderhouden jaren dertig pand in de gezelligste winkelstraat van de Rivierenbuurt maakt dit appartement compleet.

INDELING
Via de voordeur op de tweede verdieping komt in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon. Door de ruime afmetingen van de woonkamer is het zeker een optie om hier een open keuken te plaatsen. Er zijn twee (zeer) grote slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Ook van hieruit is er toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De wit betegelde badkamer heeft een ligbad en wastafel. De badkamer is zowel via de hal als de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet

LIGGING
De woning ligt in een veelzijdige winkelstraat met een leuke mix van speciaalzaken, restaurants en bekende winkelketens. De RAI ligt om de hoek en in nog geen 10 minuten fietst u naar het centrum. Zoekt u meer rust dan heeft u de keuze uit de nabijgelegen parken Amstelpark, Beatrixpark of Martin Luther Kingpark, bekend van de jaarlijkse parade. Ook de Amstel en het aangrenzende groengebied ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tram, bus en metro Noord/Zuidlijn naar o.a. centrum, Centraal Station en Schiphol liggen op loopafstand. De aansluiting op de snelwegen A2, A9 en A10 is uitstekend.

DIVERSEN
- volledig voorzien van hardhouten ramen met dubbele beglazing (HR++)
- energielabel D
- voortdurend recht van erfpacht, expiratiedatum 15 september 2054, grondeigenaar gemeente
Amsterdam
- erfpachtcanon € 698,14 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- aanvoerleidingen gas, elektra, riool en kabel vanaf de straat in het hele pand vernieuwd
- in de splitsingsakte is opgenomen dat de woning niet mag worden verhuurd
- zelfbewoningsplicht van minimaal 2 jaar
- opmaken koopakte en levering via vaste notaris
- de woning wordt verkocht onder het voorbehoud gunning eigenaar

ENGLISH
Characteristic of this spacious apartment of about 100 m² are the large rooms. Standard this apartment has 2 large bedrooms but if you decide to move the kitchen to the living room you have 3 well-sized bedrooms. The house has a sunny balcony on the southwest and is fully equipped with double glazing. The house needs to be modernized internally. The location in an excellent maintained thirties building in the nicest shopping street of the Rivierenbuurt makes this apartment complete.

LAYOUT
Through the front door on the second floor comes into the spacious hall with access to all rooms. The spacious living room has a bay window at the front and doors to the sunny balcony at the rear. Due to the spacious dimensions of the living room it is certainly an option to place an open kitchen here. There are two (very) large bedrooms. The room at the rear has a door to the balcony. The kitchen is located at the rear. Also from here there is access to the balcony. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit. The white tiled bathroom has a bath and sink. The bathroom is accessible through the hall and the bedroom at the rear. The separate toilet has a hanging closet

LOCATION
The house is located in a versatile shopping street with a nice mix of specialty shops, restaurants and well-known chain stores. The RAI is around the corner and in less than 10 minutes you cycle to the center. If you are looking for more peace of mind, then you can choose from the nearby parks Amstelpark, Beatrixpark or Martin Luther Kingpark, known for the annual parade. The Amstel and the adjacent green area is also just a few minutes away by bike. Tram, bus and metro North / South line to the center, Central Station and Schiphol are within walking distance. The connection to the A2, A9 and A10 motorways is excellent.

MISCELLANEOUS
- fully equipped with hardwood windows with double glazing (HR ++)
- energy label D
- permanent right of leasehold, expiry date 15 September 2054, landowner municipality
  Amsterdam
- ground lease € 698.14 per year (tax deductible by owner / occupant)
- supply lines for gas, electricity, sewers and cable from the street renewed throughout the building
- the division deed states that the house may not be rented out
- self-residence obligation of at least 2 years
- preparation of a deed of sale and delivery via a permanent notary
- the property is sold under the reservation owner's license

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11956
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Maasstraat 112 II AMSTERDAM

naar Maasstraat 112 II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius