Vorige | Volgende
Verkocht

Maarten Harpertszoon Trompstraat 25 huis AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Zeer ruim dubbel benedenhuis met een totale oppervlakte van ca 207 m² en een zonnige tuin van ca 90 m². Gelegen in een monumentaal, 9 meter breed pand, in de mooiste straat van de buurt. De begane grond heeft prachtige 3,20 m hoge plafonds waarvan enkele met authentieke ornamenten. De 10 m diepe tuin met veranda en achterom ligt op het zuidwesten en grenst aan het besloten parkje...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1913
Ligging
Aan park, aan rustige weg

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer ruim dubbel benedenhuis met een totale oppervlakte van ca 207 m² en een zonnige tuin van ca 90 m². Gelegen in een monumentaal, 9 meter breed pand, in de mooiste straat van de buurt. De begane grond heeft prachtige 3,20 m hoge plafonds waarvan enkele met authentieke ornamenten. De 10 m diepe tuin met veranda en achterom ligt op het zuidwesten en grenst aan het besloten parkje de Krommert, een rustig besloten gebied met naast veel groen speelgelegenheid voor de kinderen. Deze unieke woning met zeer veel mogelijkheden staat op eigen grond

INDELING
De woning heeft een eigen entree. Via de gang bereikt u de ruime hal. De voormalige woonkamer en suite is nu verdeeld in twee aparte kamers maar is eenvoudig weer samen te voegen. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de veranda en tuin. Aan de achterzijde is ook de woonkeuken gelegen, eveneens met toegang tot de veranda en aangrenzende tuin. De woonkeuken is ontstaan door het samenvoegen van de voormalige keuken met de naastgelegen kamer. De originele indeling is eenvoudig te herstellen. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt een ruim 1,60 diepe veranda over de gehele breedte van de woning. Via een trap bereikt u de lager gelegen tuin. Door de zuidwest-ligging kunt u volop genieten van de zon.

Het souterrain heeft een hoogte van ca 1,85 m tot de onderkant van de balken en 2,08 m tot de onderkant van de vloer. Verhogen is mogelijk. Er zijn vier ruime kamers, waarvan één met pantry. De kamers aan de voorzijde hebben een koekoek terwijl de beide kamers aan de achterzijde een raam hebben.

LIGGING
De woning ligt in de mooiste straat van De Baarsjes. Een lommerrijke straat met veel monumentale panden uit het begin van de 20e eeuw. Vanuit de achtertuin loopt u zo het besloten parkje De Krommert in. Fantastisch voor kinderen die hier heerlijk kunnen spelen op de diverse speeltoestellen of voetballen op het pannaveld. Na zonsondergang wordt het terrein afgesloten. Winkelstraten zoals de "Jan Eef" en De Clerqstraat liggen op loopafstand en door de komst van diverse restaurants zoals Bar Spek en Cafe Partisan kunt u hier ook terecht voor een heerlijke lunch of diner. Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum. Tramhaltes, met een rechtstreekse verbinding naar centrum/Centraal Station, liggen op loopafstand. Daarnaast is de woning met de auto vanaf Ring-West, afslag s105 snel en gemakkelijk te bereiken.

VVE
De VvE omvat het perceel M.H. Trompstraat 25, totaal 4 appartementsrechten. De servicekosten zijn € 137,74 per maand. Deze goedlopende VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- begane grond oppervlakte 103.9 m²
- souterrain oppervlakte 103 m²
- diverse inbouwkasten
- hardhouten ramen/deuren met dubbele beglazing
- authentieke paneeldeuren met fraai afgewerkte kozijnen
- centrale verwarming
- voormalige huurwoning
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen en een clausule dat de
eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond
- woning wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief stoffering en eventueel aanwezige
roerende zaken
- oplevering kan op korte termijn

ENGLISH
Very spacious double ground house with a total area of ​​about 207 m² and a sunny garden of about 90 m², located in a monumental, 9 meters wide building, in the most beautiful street of the neighborhood. The ground floor has beautiful 3.20 m high ceilings, some with authentic ornaments. The 10 meter deep garden with veranda and back is south-west facing and adjacent to the private parc Krommert, a quiet area with lots of green and playground for children. This unique home with many possibilities is on your own land

LAYOUT
The house has its own entrance. Through the corridor you reach the spacious hall. The former living room and suite is now divided into two separate rooms but can easily be merged again. The room at the rear has doors to the veranda and garden. At the rear is also the kitchen located, also with access to the porch and adjoining garden. The kitchen has been created by merging the former kitchen with the adjacent room. The original layout is easy to repair. At the front is a spacious bedroom with washbasin. The bathroom is neatly tiled and equipped with a toilet, shower and sink. At the rear is a spacious more than 1.60 deep veranda over the entire width of the house. Via a staircase you reach the lower garden. The south-west location allows you to fully enjoy the sun.

The basement has a height of approximately 1.85 m to the bottom of the beams and 2.08 m to the bottom of the floor. Increasing is possible. There are four spacious rooms, one with a pantry. All rooms have a window.

LOCATION
The house is located in the most beautiful street of De Baarsjes. A leafy street with many monumental buildings from the beginning of the 20th century. From the backyard you can walk into the park De Krommert. Fantastic for children who can play here on the various playgrounds or football on the panna field. The site will be closed after sunset. Shopping streets such as the "Jan Eef" and De Clerqstraat are within walking distance and due to the arrival of various restaurants such as Bar Spek and Cafe Partisan you can also enjoy a delicious lunch or dinner here. By bike you are in the center in 5 minutes. Tram stops, with a direct connection to the center / Central Station, are within walking distance. In addition, the house is by car from Ring-West, exit s105 quickly and easily accessible.

VVE
The VvE comprises the M.H. Trompstraat 25, total 4 apartments. The service costs are € 137.74 per month. Thel VvE is professionally managed and has a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES
- ground floor area 103.9 m²
- basement surface 103 m²
- various fitted wardrobes
- hardwood windows / doors with double glazing
- central heating
- former rental property
- an old-age and asbestos clause is included in the deed of sale and a clause specifying the
  owner has not occupied the house himself
- home is delivered in the current state including upholstery and possibly present
  movable property
- delivery can be done in the short term




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
709 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
1
Perceel
3336
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Maarten Harpertszoon Trompstraat 25 huis AMSTERDAM

naar Maarten Harpertszoon Trompstraat 25 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius