Vorige | Volgende
Verkocht

Haarlemmerweg 251 B AMSTERDAM, Westerpark

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW LET OP OPEN HUIS ZATERDAG 3 FEBRUARI IS KOMEN TE VERVALLEN OMSCHRIJVING Riant, goed ingedeeld 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen tegenover de Westergasfabriek, het prachtige park en (culturele) hotspot, en nabij de Jordaan. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht waardoor er veel privacy is. Het appartement is keurig onderhouden en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Westerpark
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

LET OP OPEN HUIS ZATERDAG 3 FEBRUARI IS KOMEN TE VERVALLEN

OMSCHRIJVING
Riant, goed ingedeeld 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen tegenover de Westergasfabriek, het prachtige park en (culturele) hotspot, en nabij de Jordaan. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht waardoor er veel privacy is. Het appartement is keurig onderhouden en zo te betrekken. De woning is gebouwd in 1998 en maakt onderdeel uit van het GWL-terrein, de eerste duurzame Ecowijk van Amsterdam.

INDELING
Centrale afgesloten entree.
Woningentree op eerste verdieping; ruime ontvangsthal; woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon; halfopen keuken, ook met toegang tot balkon, met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van een combimagnetron, oven, vaatwasmachine, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Balkon over volledige breedte gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht over het autovrije binnenterrein met veel groen en speeltuin. Twee goed bemeten slaapkamers; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekradiator. Separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Inpandige berging met unit stadsverwarming, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Berging in de onderbouw.

LIGGING
De woning ligt in Westerpark op het zogenaamde GWL-terrein, het voormalige terrein van de Gemeente Waterleidingen. Een bijzondere opzet van duurzame woningen, een groen binnenterrein met speeltuin, volkstuintjes en enkele markante oude gebouwen zoals de watertoren en het machinepompgebouw, waar nu het bekende café-restaurant Amsterdam is gevestigd. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over vaarwater en de Westergasfabriek. De Westergasfabriek heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een culturele en recreatieve hotspot, bekend van o.a. de Amsterdam Fashion Week, festivals zoals Buiten Westen en bioscoop het Ketelhuis. In het park kunt u sporten (o.a. 2 gratis tennisbanen) en eten bij de diverse restaurants en andere eetgelegenheden. Ook is er een tv-studio. Voor de kinderen zijn er speeltuinen, een spartelvijver en een kinderboerderij. Vanaf de woning fietst u binnen 5 minuten naar het centrum. Tramlijn 10 naar het centrum en buslijn 21 naar Centraal Station stoppen bij het gebouw.

VvE
De VvE GWL Terrein Blok 2c bestaat uit 99 woningen. De servicekosten voor deze woning zijn € 101,39 per maand en omvatten o.a. kosten dagelijks onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak centrale ruimtes, glazenwasser en een jaarlijkse reservering voor toekomstig onderhoud. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan opgemaakt. De VvE heeft zonnepanelen geïnstalleerd met als doel het stroomverbruik van de algemene ruimtes te reduceren naar 0.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 81,9 m²
- dubbele beglazing
- stadsverwarming
- erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2046
- oplevering in overleg

ENGLISH

OPEN HOUSE SATURDAY 3 FEBRUARY IS CANCELLED

DESCRIPTION
Spacious, well-maintained 3-room apartment with a sunny south-facing balcony. Situated opposite the Westergasfabriek, the beautiful park and (cultural) hotspot, and near the Jordaan. Both at the front and the back you have a free view which gives you a lot of privacy. The apartment is neatly maintained. The property was built in 1998 and is part of the GWL-terrein, the first Eco Neighborhood in Amsterdam.

LAY OUT
Central closed entrance.
Apartment entrance on first floor; spacious lobby; living room with access to the sunny balcony at the rear; semi-open kitchen with L-shaped block with combi microwave, oven, dishwasher, 5-burner hop and extractor fan; full length south-facing balcony with an unobstructed view of a car-free area with lots of greenery and a playground; two well-sized bedrooms; modern bathroom with shower, washbasin furniture with heated mirror and towel radiator; separate toilet with hanging closet and fountain; internal storage with unit heating, mechanical ventilation and washing machine connection.
Storage in the basement.

LOCATION
The house is located in Westerpark on the so-called GWL site, the former site of the Municipal Waterworks. A special design of sustainable homes, a green interior area with playground, allotments and some distinctive old buildings such as the water tower and the pump house where the well-known café-restaurant Amsterdam is located. At the front you have a clear view of water and the Westergasfabriek. The Westergasfabriek has rapidly developed into a cultural and recreational hotspot, known for Amsterdam Fashion Week and festivals such as Buiten Westen and cinema het Ketelhuis. In the park you can practice sports (including 2 free tennis courts) and eat at the various restaurants and other eateries. There is also a TV studio, children's playgrounds, swimming pond and a petting zoo. From the house you can cycle to the city center within 5 minutes. Tram 10 to the city center and bus 21 to Central Station stop nearby the building.

VvE
The VvE, named GWL-terrein Blok 2c consists of 99 homes. The service charge for this property is € 101.39 per month and includes costs for daily maintenance, home insurance, cleaning central areas, window cleaning and an annual reservation for future maintenance. The VvE is professionally managed and a multi-annual maintenance plan has been prepared. The VvE has installed solar panels with the aim of reducing the power consumption of the general spaces to 0.

MISCELLANEOUS
- Living area 81.9 m²
- Double glass
- District heating
- Ground lease purchased until 1 September 2046
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
17
Perceel
3962
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Haarlemmerweg 251 B AMSTERDAM, Westerpark

naar Haarlemmerweg 251 B AMSTERDAM, Westerpark
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius