Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Esther de Boer-van Rijkstraat 102 II Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ruim 5 kamer-appartement met twee balkons. De woning is gelegen op de tweede, bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Direct boven de woning ligt een ruime vliering met een grote dakkapel. Deze vliering is eenvoudig bij de woning te betrekken. Het appartement ligt in een rustige straat met veel groen. Winkels zijn praktisch om de hoek en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW
Ruim 5 kamer-appartement met twee balkons. De woning is gelegen op de tweede, bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Direct boven de woning ligt een ruime vliering met een grote dakkapel. Deze vliering is eenvoudig bij de woning te betrekken. Het appartement ligt in een rustige straat met veel groen. Winkels zijn praktisch om de hoek en recreatiegebied Sloterplas is op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met station Lelylaan op enkele minuten fietsen en nabij uitvalswegen. De woning moet nog naar eigen inzicht worden gerenoveerd.
INDELING
Keurige gemeenschappelijke entree en trappenhuis.
Woningentree op de tweede verdieping; gang; ruime woonkamer (door samenvoeging woonkamer en aangrenzende slaapkamer) met deur naar het balkon aan de achterzijde; twee slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde met toegang tot balkon; keuken met gedateerd keukenblok; ruime badkamer met douche en wastafel; toilet met fonteintje; balkon voorzijde (noord); balkon achterzijde (zuid)
Vliering bereikbaar via vlizotrap (uitschuifbare trap). Thans een ruimte met een grote dakkapel

Berging met raam en elektra op de begane grond

LIGGING
Deze woning ligt in Amsterdam West in een rustige straat om de hoek van een winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Dirk van den Broek. Recreatiegebied Sloterplas is ook op loopafstand gelegen. Heerlijk om te sporten maar ook ideaal voor de kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Lelylaan met o.a. trein naar Schiphol en Amsterdam Centraal, metro en tram is enkele minuten fietsen en er is een uitstekenede aansluiting op de A4, A9 en A10.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte incl. vliering: gebruiksoppervlakte 99,50 m² en bruto vloeroppervlakte 156,50 m²
- oppervlakte berging 6.70 m²
- servicekosten €159,60 per maand
- erfpacht canon afgekocht tot 15 oktober 2030
- woning wordt opgeleverd in huidige staat incl. aanwezige stoffering en roerende zaken
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen en een clausule dat de
woning nimmer door verkoper zelf is bewoond.

ENGLISH
Spacious 5-room apartment with two balconies. The property is located on the second, top floor of a small-scale apartment complex. Immediately above the house is a spacious loft with a large dormer window. This loft is easy to involve in the home. The apartment is in a quiet street with lots of greenery. Shops are practically around the corner and Sloterplas recreational area is also closeby. The accessibility is also excellent with the Lelylaan station a few minutes' bike ride away and near exit roads. The property still needs to be renovated at its own discretion.
LAYOUT
Neat communal entrance and staircase.
Housing entrance on the second floor; corridor; spacious living room (use to be livingroom and separate bedroom) with door to the balcony at the rear; two bedrooms, both located at the rear with access to the balcony; kitchen with dated kitchen unit; spacious bathroom with shower and sink; toilet with hand basin; balcony front (north); balcony rear (south)
Attic accessible via loft ladder (extendable staircase). Now a room with a large dormer window

Storage room with window and electricity on the ground floor

LOCATION
This property is located in Amsterdam West in a quiet street around the corner from a shopping center including Albert Heijn and Dirk van den Broek. Sloterplas recreation area is also within walking distance. Great for sports but also ideal for the children. The accessibility is excellent. Lelylaan station with ao train to Schiphol and Amsterdam Central, metro and tram is a few minutes by bike and there is an excellent connection to the A4, A9 and A10.

PARTICULARITIES
- living area incl. attic: usage area 99.50 m² and gross floor area 156.50 m²
- storage area 6.70 m²
- service costs €159,60 per month
- ground rent canon bought off until 15 oktober 2030
- property is delivered in its current state incl. upholstery and moveable property present
- an age and asbestos clause is included in the deed of sale and a clause stating that
  home has never been inhabited by seller.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
357 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
16
Perceel
7925
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/10/2030
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Esther de Boer-van Rijkstraat 102 II Amsterdam

naar Esther de Boer-van Rijkstraat 102 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius