Vorige | Volgende
Verkocht

Diezestraat 27 II- III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

Dubbel bovenhuis met eigen entree en mogelijkheid dakterras. Deze ruime jaren dertig woning is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid), tussen de Maasstraat en Scheldestraat. De woning, welke intern dient te worden gerenoveerd, heeft een totale gebruiksoppervlakte van 120,5 m². Dit is exclusief de vliering die met een nokhoogte van 2,60 m en een oppervlakte van 11,8 m²...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Dubbel bovenhuis met eigen entree en mogelijkheid dakterras. Deze ruime jaren dertig woning is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid), tussen de Maasstraat en Scheldestraat. De woning, welke intern dient te worden gerenoveerd, heeft een totale gebruiksoppervlakte van 120,5 m². Dit is exclusief de vliering die met een nokhoogte van 2,60 m en een oppervlakte van 11,8 m² (gemeten vanaf 1,50 m hoogte) voor meerdere doeleinden bruikbaar is. De erfpachtcanon is tot 1 maart 2053 afgekocht.

INDELING
Eigen voordeur op de eerste verdieping, bereikbaar via de hardstenen buitentrap
Tweede verdieping
Hal; L-vormige woonkamer voorzijde; woonkeuken achterzijde met toegang tot balkon; slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon; badkamer met douche, toilet en wastafel
Derde verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers, beiden met wastafel en één met een grote kast; mogelijkheid dakterras
Vierde verdieping/vliering
Grote ruimte met dakraampje, bereikbaar via vlizotrap. Het is mogelijk deze trap te vervangen door een vaste trap. Bovendien kan deze ruimte na verkregen toestemming eventueel worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel

LIGGING
De Diezestraat is een rustige straat gelegen in een gewild deel van de Rivierenbuurt, tussen de Scheldestraat en Maasstraat. De Scheldestraat is een gevarieerde winkelstraat met een enorm aanbod aan restaurants, koffiezaken etc. en een grote Albert Heijn op het Scheldeplein. De Maasstraat is de gemoedelijke winkelstraat van de buurt met naast bekende grootwinkelbedrijven vele middenstanders zoals bakkers, slagers, kaaswinkel, bloemenzaak etc. Het Beatrixpark en RAI liggen op een steenworp afstand. Bus, tram en treinstation RAI zijn op loopafstand. Volgens planning wordt volgend jaar zomer de metro Noord/Zuidlijn geopend. Deze lijn heeft een station op het op loopafstand gelegen Europaplein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum. De aansluiting op de Ringweg A10 en A2 is uitstekend

VvE
De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten, allen bestemming woning, gelegen aan de Diezestraat 21-31. De adminsitratie wordt gevoerd door Velzel VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten zijn € 159,56. Naast gebruikelijke lasten zoals opstalverzekering, administratie en dagelijks onderhoud is er ook een reservering groot onderhoud opgenomen in de servicekosten.

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 120,5 m² (exclusief vliering)
- Vliering oppervlakte 11,8 m² (gemeten vanaf een hoogte van 1,50 m)
- Bruto vloeroppervlakte totaal 166,5 m²
- NEN2580 meetrapport aanwezig
- Gemeentelijke erfpacht waarbij erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2053
- Combi cv-ketel Intergas vr, bouwjaar 1999
- In de splitsingsakte is de toestemming voor het aanleggen van een individueel dakterras opgenomen
- In de koopakte zal een ouderdoms- en niet bewonersclausule worden opgenomen
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
417 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
16
Perceel
10453
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Diezestraat 27 II- III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Diezestraat 27 II- III AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius