Vorige | Volgende
Verkocht

Crynssenstraat 41 II AMSTERDAM, de Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW In een rustige sfeervolle straat met bomen en plantsoen ligt dit lichte 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen zodat u in de zomer in de middag en 's avonds na werktijd nog kunt genieten van de zon. De gunstige indeling en centrale ligging in een fijne buurt maken dit een courant object. INDELING De woning-entree is op de tweede verdieping. U komt binnen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
de Baarsjes
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

In een rustige sfeervolle straat met bomen en plantsoen ligt dit lichte 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen zodat u in de zomer in de middag en 's avonds na werktijd nog kunt genieten van de zon. De gunstige indeling en centrale ligging in een fijne buurt maken dit een courant object.

INDELING
De woning-entree is op de tweede verdieping. U komt binnen in de centrale hal. Aan de voorzijde is de woonkamer met aansluitend een zijkamer. U kunt deze kamer eventueel bij de woonkamer trekken waardoor een L-vormige kamer ontstaat. Ook is het eventueel mogelijk de keuken naar de woonkamer te verplaatsen. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon. Tussen de kamers in is de keuken, eveneens met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De doucheruimte is bereikbaar vanuit de hal. De woning heeft een separaat toilet met fonteintje.

LIGGING
De woning ligt in een leuk deel van de Baarsjes. Leuk door de ligging in een rustige sfeervolle straat maar ook door de zeer centrale ligging. U woont op een steenworp afstand van verschillende hotspots. Hapje eten bij Edel, de Foodhallen of een van de andere vele restaurants, shoppen in de Kinkerstraat, recreëren of sporten in het Vondelpark of Rembrandtpark, shoppen of stappen in het centrum? Dit allemaal op enkele minuten lopen of fietsen. Openbaar vervoer met o.a. de tram naar het centrum stopt op het Surinameplein en de Hoofdweg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 km afstand. Fijn is ook de goede aansluiting op de Ringweg zodat ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend is. Fijn om te weten is dat u de parkeervergunning nu nog direct kunt krijgen.


BIJZONDERHEDEN
- centrale verwarming met combi cv-ketel
- deels dubbele beglazing
- voortdurend recht van erfpacht, herzieningsdatum 16 november 2053
- grondeigenaar gemeente Amsterdam
- erfpachtcanon € 383,30 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- in de koopakte zal een ouderdoms- en niet bewoners-clausule worden opgenomen
- de huidige laminaatvloer is met onvoldoende isolatie gelegd
- levering kan snel

ENGLISH
In a quiet atmospheric street with trees and plantation, this bright 3/4 bedroom apartment with a sunny balcony to the west allows you to enjoy the sun in the afternoon and in the evening after work. The favorable layout and central location in a nice area make this a courtesy object.

CLASSIFICATION
The house entrance is on the second floor. You enter the central hall. At the front is the living room with a lateral side room. You can optionally pull this room to the living room, creating an L-shaped room. It is also possible to move the kitchen to the living room. At the rear are the two bedrooms. Both rooms have patio doors to the balcony. Between the rooms is the kitchen, also with access to the balcony. The kitchen has a simple kitchen area. The shower room is accessible from the hall. The house has a separate toilet with a fountain.

LOCATION
The house is in a nice part of the Baarsjes. Nice by the location in a quiet atmospheric street but also in a very central location. You live a few steps away from different hotspots. Hapje eat at Edel, the Food halls or one of the many restaurants, shopping in the Kinkerstraat, recreation or sports at the Vondelpark or Rembrandt Park, shopping or steps in the center? All this is a few minutes walk or bike ride. Public transport, including the tram to the city center, stops at Surinam Square and the Hoofdweg. The nearest train station is 2 km away. Fine is also the good connection to the Ringweg so that the accessibility of the car is also excellent. Nice to know is that you can still get the parking permit right now.


PARTICULARS
- central heating with combi heating boiler
- partly double glazing
- Constant right of lease, revision date, November 16, 2053
- landowner municipality of Amsterdam
- erfpachtcanon € 383.30 per year (tax deductible for owner / occupier)
- The purchase act will include an age and non-resident clause
- The current laminate floor was insufficiently insulated
- Delivery can be fast

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
167 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
3
Perceel
1947
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Crynssenstraat 41 II AMSTERDAM, de Baarsjes

naar Crynssenstraat 41 II AMSTERDAM, de Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius