Vorige | Volgende
Verkocht

Courbetstraat 42 huis Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW In een rustige brede straat in Amsterdam Zuid ligt dit goed onderhouden begane grond-appartement, woonoppervlakte 81,1 m², met een enorme achtertuin van bijna 19 m diep en een totale oppervlakte van 139 m². De woning, gelegen in een Rijksmonument en volledig voorzien van dubbele beglazing, is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd. INDELING Via de entree komt u in de ruime...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In een rustige brede straat in Amsterdam Zuid ligt dit goed onderhouden begane grond-appartement, woonoppervlakte 81,1 m², met een enorme achtertuin van bijna 19 m diep en een totale oppervlakte van 139 m². De woning, gelegen in een Rijksmonument en volledig voorzien van dubbele beglazing, is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd.

INDELING
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, vaste kast en meterkast. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Prettig is de kleine voortuin als buffer waardoor meer privacy. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Het witte keukenblok is o.a. voorzien van een robuust rvs gasfornuis en vaatwasser. Recentelijk is het aanrechtblad vervangen door een nieuw stevig blad dat tegen een stootje kan. De masterbedroom met kastenwand is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de masterbedroom heeft u ook rechtstreeks toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer met vaste (boeken)kasten ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, closet en handdoekradiator. In de hal is een gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Bijzonder is de enorme achtertuin met een houten tuinhuis.

LIGGING
De woning ligt in Amsterdam Zuid tussen de Stadionweg en Stadionkade. Een prachtige centrale plek in de stad. Winkels en restaurants liggen op loopafstand aan de Stadionweg, Olympiaplein en Beethovenstraat. Ook de Zuidas, station Zuid en de tramhalte liggen op loopafstand. Vanaf station Zuid vertrekken treinen naar nagenoeg alle grote steden en Schiphol. Met de fiets bent u in 5 tot 10 minuten in het Museumkwartier en centrum. De bereikbaarheid met auto is ook uitstekend. Er is een goede aansluiting op de A9/A10/A4.

VvE
De VvE "Zonnehof" bestaat uit 40 appartementsrechten. De servicekosten zijn € 184,64 per maand. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. Besloten is om na de zomer van 2020 de balkons aan de achterzijde te renoveren. Hiervoor worden de servicekosten tot en met juni 2020 tijdelijk verhoogd met € 367,70 per maand.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 81,1 m² (NEN2580)
- oppervlakte berging 5,7 m²
- stucwerk wanden en plafonds
- inbouwspots plafond woonkamer, badkamer en masterbedroom
- cv-ketel 2019
- videofoon
- gemeentelijke erfpacht € 1962,76 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- herzieningsdatum erfpacht 15-03-2063
- oplevering in overleg (kan snel)

ENGLISH

This well maintained ground floor apartment, living area 81.1 m², with a huge backyard of almost 19 m deep and a total surface area of 139 m² is located in a quiet, wide street in Amsterdam Zuid. The house, located in a national monument and fully equipped with double glazing, has been completely modernized over the years.

LAYOUT
Through the entrance you enter the spacious hall with wardrobe, cupboard and meter cupboard. The spacious living room has a bay window at the front. The small front garden is nice as a buffer, which means more privacy. At the rear is the open kitchen and there are doors to the garden. The white kitchen is among other things provided with a robust stainless steel gas stove and dishwasher. The counter top has recently been replaced by a new sturdy top that can take a beating. The master bedroom with cupboard wall is located at the rear. From the master bedroom you also have direct access to the garden. The second bedroom with fixed (book) cupboards is at the front. The modern bathroom has a bath, washbasin furniture, toilet and towel radiator. In the hall is a guest toilet with hanging closet and sink. Special is the huge back garden with a wooden garden house.
 
LOCATION
The apartment is located in Amsterdam South between the Stadionweg and Stadionkade. A beautiful central place in the city. Shops and restaurants are within walking distance on Stadionweg, Olympiaplein and Beethovenstraat. The Zuidas, Station Zuid and the tram stop are also within walking distance. Trains leave from station Zuid to almost all major cities and Schiphol. You can reach the Museum Quarter and the center in 5 to 10 minutes by bike. The accessibility by car is also excellent. There is a good connection to the A9 / A10 / A4.

VvE
The VvE "Zonnehof" consists of 40 apartments. The service costs are € 184.64 per month. Meetings are held annually and there is a multi-year maintenance plan. It was decided to renovate the balconies at the rear after the summer of 2020. For this, the service costs will be temporarily increased up to and including June 2020 by € 367.70 per month.

OTHER BUSINESS
- living area 81.1 m² (NEN2580)
- storage area 5.7 m²
- stucco walls and ceilings
- recessed spotlights in the living room, bathroom and master bedroom
- boiler 2019
- videophone
- municipal lease € 1962.76 per year (tax deductible for owner / resident)
- revision date lease 15-03-2063
- delivery in consultation (can be fast)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
2
Perceel
1953
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 18.50 m
Oppervlakte
139 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Courbetstraat 42 huis Amsterdam

naar Courbetstraat 42 huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius