Vorige | Volgende
Onder bod

Churchill-laan 166 III/IV AMSTERDAM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Dubbel bovenhuis met eigen entree op de bel-etage en mogelijkheid DAKTERRAS. De woning ligt op de derde en vierde verdieping van een monumentaal pand aan de mooiste laan van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De erfpachtcanon is afgekocht tot en 31 december 2048. INDELING Via de stenen buitentrap bereikt u de eigen voordeur van de woning op de bel-etage. De trap leidt u naar de...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Dubbel bovenhuis met eigen entree op de bel-etage en mogelijkheid DAKTERRAS. De woning ligt op de derde en vierde verdieping van een monumentaal pand aan de mooiste laan van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De erfpachtcanon is afgekocht tot en 31 december 2048.

INDELING
Via de stenen buitentrap bereikt u de eigen voordeur van de woning op de bel-etage. De trap leidt u naar de derde verdieping

Derde verdieping
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is het type en suite met een voor- en achterkamer en diverse inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker en vanuit de kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. De keuken met authentieke voorraadkast, eenvoudig keukenblok en deur naar balkon ligt aan de achterzijde. Vaak zien we dat de keuken wordt verplaatst naar de woonkamer zodat u een extra slaapkamer krijgt. Er zijn nu twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer heeft een douche en wastafel. Het naastgelegen toilet is voorzien van een closet en fonteintje

Vierde verdieping
Ruime overloop met wastafel en wasmachineaansluiting. Er zijn twee kamers waarvan één officieel als berging te boek staat.

LIGGING
De woning ligt in Zuid (Rivierenbuurt) aan de lommerrijke Churchill-laan, een brede laan met veel bomen en een brede groenstrook in het midden. Deze buurt maakt deel uit van het bekende Plan Zuid van architect en bouwmeester Berlage. Door het unieke karakter is dit gebied vorig jaar aangewezen als beschermd stadsgezicht. Winkels vindt u praktisch om de hoek in de Maasstraat en voor restaurants loopt u naar de Scheldestraat. Er is een groot aanbod aan openbaar vervoer. De tramhalte is op loopafstand, treinstations Amstel, RAI en WTC op enkele minuten fietsen en op het nabijgelegen Europaplein is een metrosttation. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de gerenommeerde winkelstraat Beethovenstraat en het centrum liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A2 en A10.

VVE
De VvE bestaat uit 40 appartementsrechten gelegen aan de Churchill-laan 140 t/m 178. De administratie is in professionele handen. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten zijn € 158,66 per maand. Daarnaast wordt er maandelijks € 190,- betaalt als voorschot voor stookkosten en warm water.

DIVERSEN
- woonoppervlakte 149 m²
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- blokverwarming
- in de splitsingsakte is de toestemming voor een dakterras opgenomen er moet wel een
omgevingsvergunning worden aangevraagd
- gemeentemonument
- gelegen in beschermd stadsgezicht
- er wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen
- de woning wordt geleverd in de huidige staat inclusief aanwezige stoffering

ENGLISH
Double upper house with private entrance on the first floor and possibility ROOF TERRACE. The apartment is located on the third and fourth floor of a monumental building on the most beautiful street of the Rivierenbuurt in Amsterdam South. The groundlease has been surrendered to December 31, 2048.

LAYOUT
Through the stone outside staircase you reach the private front door of the house on the first floor. The staircase leads you to the third floor

Third floor
From the spacious hall you have access to all areas. The living room is the type and suite with a front and back room and various built-in closets. The room at the front has a characteristic bay window and from the room at the back you have access to the balcony. The kitchen with authentic pantry, simple kitchen and door to balcony is at the rear. Often we see that the kitchen is moved to the living room so that you get an extra bedroom. There are now two spacious bedrooms with fitted wardrobes. The bathroom has a shower and sink. The adjacent toilet is equipped with a closet and fountain

Fourth floor
Spacious landing with sink and washing machine connection. There are two rooms, one of which is officially listed as a storage room.

LOCATION
The house is located in Zuid (Rivierenbuurt) on the leafy Churchill-laan, a wide avenue with many trees and a wide green strip in the middle. This neighborhood is part of the well-known Plan Zuid by architect and builder Berlage. Due to its unique character, this area was designated as a protected city area last year. Shops can be found practically around the corner in the Maasstraat and for restaurants you can walk to the Scheldestraat. There is a large offer of public transport. The tram stop is within walking distance, train stations Amstel, RAI and Zuid a few minutes by bike and on the nearby Europaplein there is a metro station. De Pijp with the famous Albert Cuyp market, the renowned shopping street Beethovenstraat and the center are within a short bike ride. By car you are in a few minutes on the A2 and A10.

VVE
The VvE consists of 40 apartment rights located at Churchill avenue 140 to 178. The administration is in professional hands. There is a multi-year maintenance plan. The service costs are € 158.66 per month. In addition, € 190, - is paid monthly as an advance payment for heating costs and hot water.

MISCELLANEOUS
- living area 149 m²
- fully equipped with double glazing
- block heating
- the permission for a roof terrace has been included in the division deed, a permit must be applied for
- municipal monument
- located in a protected city area
- an old age, asbestos and non-resident clause is included
- the house is delivered in the current state including existing upholstery

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
492 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
37
Perceel
10667
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Churchill-laan 166 III/IV AMSTERDAM

naar Churchill-laan 166 III/IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius