Omschrijving
ENGLISH VERSION BELOW
Zeer praktisch ingedeeld 3/4-kamerappartement, woonoppervlakte ca 90 m², met zonnig balkon op het zuiden. Deze jaren dertig woning met ruime kamers heeft nog authentieke details zoals glas in lood deuren, natuurstenen schouwen en paneeldeuren. Het betreft een voormalige huurwoning die moet worden gerenoveerd. Het appartement is gelegen aan de mooiste en meest groene laan van de Rivierenbuurt (Amsterdam Zuid) om de hoek van de gezellige winkelstraat Maasstraat.
INDELING
Centraal trappenhuis
Woningentree op tweede verdieping; L-vormige hal; woonkamer en suite met aan voorzijde een erker met wijds uitzicht over de laan en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon; twee ruime slaapkamers; keukenruimte met deur naar balkon; badkamer, bereikbaar via hal en slaapkamer, achterzijde voorzien van ligbad en wastafel; separaat toilet met fonteintje; balkon gelegen op het zuiden
LOCATIE
De woning ligt in Zuid (Rivierenbuurt) aan de lommerrijke Churchill-laan, een brede laan met veel bomen en een brede groenstrook in het midden. Deze buurt maakt deel uit van het bekende Plan Zuid van architect en bouwmeester Berlage. Door het unieke karakter is dit gebied vorig jaar aangewezen als beschermd stadsgezicht. Winkels vindt u praktisch om de hoek in de Maasstraat. Er is een groot aanbod aan openbaar vervoer. De tramhalte is praktisch voor de deur, treinstations Amstel, RAI en Zuid op enkele minuten fietsen en en op het nabijgelegen Europaplein is een metrostation. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de gerenommeerde winkelstraat Beethovenstraat en het centrum liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A2 en A10.
DIVERSEN
- woonoppervlakte 90,1 m² (NEN2580 gemeten)
- servicekosten € 111,77 per maand
- erfpachtcanon € 979,93 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- herzieningsdatum 31-5-2052, grondeigenaar gemeente Amsterdam
- beschermd stadsgezicht
- in de koopakte worden een ouderdomsclausule en een clausule dat de eigenaar de woning
nooit zelf heeft bewoond opgenomen
- snelle oplevering mogelijk
ENGLISH
Very practical 3/4-room apartment, living area approx 90 m², with sunny balcony on the south. This thirties house with spacious rooms still has authentic details such as stained glass doors, stone fireplaces and panel doors. It is a former rental apartment that needs to be renovated. The apartment is located on the most beautiful and green street of the Rivierenbuurt (Amsterdam South) around the corner from the lively shopping street Maasstraat.
LAYOUT
Central staircase
Housing entrance on the second floor; L-shaped hall; living room and suite with a bay window at the front with wide views over the street and at the rear doors to the sunny balcony; two spacious bedrooms; kitchen room with door to balcony; bathroom, accessible by hall and bedroom, rear, with bath and sink; separate toilet with hand basin; balcony facing south
LOCATION
The house is located in Zuid (Rivierenbuurt) on the leafy Churchill-laan, a wide avenue with many trees and a wide green strip in the middle. This neighborhood is part of the well-known Plan Zuid by architect and builder Berlage. Due to its unique character, this area was designated as a protected cityscape last year. Shops can be found practically around the corner in the Maasstraat. There is a large offer of public transport. The tram stop is within walking distance, train stations Amstel, RAI and Zuid a few minutes by bike and also the metro at the nearby Europaplein. De Pijp with the famous Albert Cuyp market, the well-known shopping street Beethovenstraat and the center are within a short bike ride. By car you are in a few minutes on the A2 and A10.
MISCELLANEOUS
- living area 90,1 m² (NEN2580 measured)
- service costs € 111.77 per month
- groundlease € 979.93 per jaar (tax deductible for owner / occupant)
- revision date 31-5-2052, landowner municipality of Amsterdam
- protected city view
- an old-age clause is added to the deed of sale and a clause that the owner of the property
never inhabited yourself
- fast delivery possible
Alle kenmerken »
