Vorige | Volgende
Onder bod

Bos en Lommerweg 183 III/IV Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

English text below Ruim, sfeervol en uniek. Deze woorden zijn zeker van toepassing op dit hoekappartement van 130,5 m² met een dakterras van 42 m². Dit dubbel bovenhuis, gelegen op de derde en vierde verdieping, heeft o.a. 5 kamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken en twee balkons. INDELING Gemeenschappelijke entree met op de tweede verdieping de woningentree Derde verdieping L-vormige hal van...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht

Omschrijving

English text below

Ruim, sfeervol en uniek. Deze woorden zijn zeker van toepassing op dit hoekappartement van 130,5 m² met een dakterras van 42 m². Dit dubbel bovenhuis, gelegen op de derde en vierde verdieping, heeft o.a. 5 kamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken en twee balkons.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met op de tweede verdieping de woningentree

Derde verdieping
L-vormige hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn; woonkeuken met wit, greeploos keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer met openslaande deuren naar klein balkon. Samenvoegen met keuken is mogelijk zodat een riante woonkamer van ca 40 m² ontstaat (eventueel met open keuken); slaapkamer met inbouwkasten; tweede slaapkamer met toegang tot balkon; luxe, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; balkon gelegen op het zuiden

Vierde verdieping
L-vormige hal met toegang tot dakterras; derde slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras; vierde slaapkamer; toilet met hangend closet en fonteintje; cv-ruimte; riant dakterras

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer aan een doorgaande weg. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. Er is een breed scala aan winkels op loopafstand en een goede aansluiting op de Ringweg. In 10 minuten fietst u naar het centrum. Bos & Lommer heeft zich ontwikkeld zich tot een trendy wijk waar het heerlijk wonen is

VvE
De woning maakt deel uit van een VvE met 20 appartementsrechten gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg 319 t/m 325 en Bos en Lommerweg 183 en 185. De servicekosten zijn € 197,93 per maand. Naast gezamenlijke kosten als algemeen onderhoud, opstalverzekering en elektra gemeenschappelijke ruimtes wordt er jaarlijks een bedrag gereserveerd voor toekomstig groot onderhoud. De gezonde VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

Diversen
- hele woning voorzien van lamelparket
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- combi cv-ketel bouwjaar 2015
- erfpachtcanon € 589,53 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- herzieningsdatum erfpacht 1 oktober 2046
- in de koopakte wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen
- levering kan snel

ENGLISH
Spacious, attractive and unique. These words certainly apply to this corner apartment of 130.5 m² with a roof terrace of 42 m². This double upper house, located on the third and fourth floor, has 5 rooms, 2 bathrooms, a spacious kitchen and two balconies.

LAYOUT
Common entrance with the residence entrance on the second floor

Third floor
L-shaped hall from which all rooms are accessible; kitchen with white, handle-free kitchen with appliances; living room with patio doors to small balcony. Merging with kitchen is possible so that a spacious living room of about 40 m² is created (possibly with open kitchen); bedroom with fitted wardrobes; second bedroom with access to balcony; luxurious, modern bathroom with bath, separate shower, washbasin and towel radiator; second bathroom with shower, washbasin, toilet and towel radiator; balcony facing south

Fourth floor
L-shaped hall with access to roof terrace; third bedroom with patio doors to roof terrace; fourth bedroom; toilet with hanging closet and fountain; central heating area; large roof terrace

LOCATION
The house is located in Bos & Lommer on a main road. The tram to the center, Museumplein, Pijp, Oost, Sloterdijk station and Amstelstation stops practically at your doorstep. There is a wide range of shops within walking distance and a good connection to the Ringweg. You can cycle to the center in 10 minutes. Bos & Lommer has developed into a trendy neighborhood where it is wonderful to live

VvE
The property is part of a VvE with 20 apartments located at the Admiraal de Ruijterweg 319 to 325 and Bos en Lommerweg 183 and 185. The service costs are € 197.93 per month. In addition to joint costs such as general maintenance, building insurance and electric communal areas, an amount is reserved annually for future major maintenance. The healthy VvE has a multi-year maintenance plan.

Miscellaneous
- whole house with slate parquet
- almost fully equipped with double glazing
- combi central heating boiler year 2015
- ground lease € 589.53 per year (tax deductible for owner / occupant)
- revision date ground lease 1 October 2046
- an old-age, asbestos and non-resident clause is included in the purchase deed
- delivery can be fast

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
399 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hoogrendement
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
22
Perceel
11183
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 1/10/2046
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bos en Lommerweg 183 III/IV Amsterdam

naar Bos en Lommerweg 183 III/IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius