Vorige | Volgende
Verkocht

Baarsjesweg 193 A AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

English translation below WONEN AAN HET WATER In het fraai vormgegeven complex Piri Reis, bouwjaar 2011, ligt op de eerste verdieping dit 3-kamer hoekappartment met eigen terras en (fietsen)berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u door de hoekligging prachtig extra wijds uitzicht over de Kostverlorenvaart en de passerende boten (de Lange Mastenroute). Een comfortabele, luxe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

English translation below

WONEN AAN HET WATER

In het fraai vormgegeven complex Piri Reis, bouwjaar 2011, ligt op de eerste verdieping dit 3-kamer hoekappartment met eigen terras en (fietsen)berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u door de hoekligging prachtig extra wijds uitzicht over de Kostverlorenvaart en de passerende boten (de Lange Mastenroute). Een comfortabele, luxe afgewerkte en goed geïsoleerde woning gelegen in een recent gebouwd complex in Amsterdamse Schoolstijl met monumentale uitstraling, lift enl de mogelijkheid tot het kopen of huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

INDELING
U komt binnen in de representatieve entree met brievenbussen en bellenpaneel. Via een afsluitbare deur komt u vervolgens in de centrale hal. Met de lift of trap bereikt de entree van de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime L-vormige hal met garderobe. De woonkamer heeft een hoekligging met aan twee zijden lichtinval door de vier openslaande deuren met frans balkon. Op een zomerse dag kunt u door de openslaande deuren extra genieten van de ochtendzon. De luxe open keuken heeft een modern keukenblok met cesarstone aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een Smeg rvs fornuis met 6 kookpitten en dubbele oven. Er zijn twee slaapkamers. De masterbedroom heeft een kastenwand en openslaande deuren met frans balkon. De tweede slaapkamer grenst aan het zonovergoten terras dat is gelegen op het westen en deels overkapt is zodat u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Praktisch is de inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Op de begane grond is aan de achterzijde nog een berging

LOCATIE
Wonen aan het water tussen het winkelgebied van de Kinkerstraat en de hippe Jan Eef. In de directe omgeving zijn vele restaurants, koffietentjes en gezellige cafés, zoals Kevin Bacon, Edel, Bar Spek en Partisan, Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen en de Ten Kate markt zijn op loopafstand en zelfs het centrum en Vondelpark zijn slechts 5 minuten fietsen. Kortom een toplocatie. De tramhalte (lijn 7 en 17) is in de directe nabijheid. Er is een goede aansluiting op de Ringweg A10.

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte 82,7 m²
- eigen terras 17 m² en berging 6 m²
- stucwerk muren en plafonds
- eikenhouten dekvloer hele woning
- volledig geïsoleerd
- professioneel beheerde VvE
- servicekosten € 113,84 per maand
- erfpachtcanon € 911,29 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- herzieningsdatum erfpacht 1 december 2055


LIVING ON THE WATERFRONT

This 3-room corner apartment is on the first floor of the beautifully designed complex Piri Reis, built in 2011 and includes a private terrace and (bicycle)storage on the ground floor. From the living room you have an extra panoramic view of the Kostverlorenvaart and the passing boats (the Lange Mastenroute). A comfortable, luxuriously finished and well insulated apartment located in a recently built complex in Amsterdam School style with monumental appearance, elevator and optionally the possibility to buy or rent a parking space in the underground parking garage.

LAYOUT
You enter the representative entrance with mailboxes and bells. You then enter the central hall via a lockable door. With the elevator or stairs the entrance to the apartment reaches the first floor. You enter the spacious L-shaped hall with cloakroom. The living room has light through the corner location on two sides through the four folding doors with french balcony. On a summer's day you can enjoy the morning sun through the patio doors. The luxurious open kitchen has a modern kitchen with cesarstone counter top and appliances including a Smeg stainless steel stove with 6 burners and double oven. There are two bedrooms. The master bedroom has a closet and folding doors with french balcony. The second bedroom is adjacent to the sun-drenched terrace which is located on the west and partly covered so you can sit in the shade. The luxurious bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin and towel radiator. There is a separate toilet with hanging closet and fountain. Practical is the storage room with washing machine connection and central heating boiler.
On the ground floor there is a storage at the rear

LOCATION
Living on the waterfront between the shopping area of ​​the Kinkerstraat and the trendy Jan Eef. In the immediate vicinity are many restaurants, coffee shops and cozy cafes, such as Kevin Bacon, Edel, Bar Spek and Partisan, The popular cultural and culinary center De Hallen and the Ten Kate market are within walking distance and even the city center and Vondelpark are only 5 minutes away by bike. In short, a top location. The tram stop (lines 7 and 17) is in the immediate vicinity. There is a good connection to the A10 ring road.

MISCELLANEOUS
- usable area 82.7 m²
- private terrace 17 m² and storage room 6 m²
- stucco walls and ceilings
- oak floor throughout the house
- completely isolated
- professionally managed VvE
- service costs € 113.84 per month
- ground rent € 911.29 per year (tax deductible for owner / occupant)
- revision date ground lease 1 December 2055

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
249 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
21
Perceel
11070
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Baarsjesweg 193 A AMSTERDAM

naar Baarsjesweg 193 A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius