Vorige | Volgende

Alblasstraat 56 huis AMSTERDAM

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6792020

info@beekman-makelaardij.nl

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met tuin is gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca 57 m² en een zonnige tuin welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en zo te betrekken. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 februari 2062 INDELING Via de eigen voordeur...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met tuin is gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca 57 m² en een zonnige tuin welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en zo te betrekken. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 februari 2062

INDELING
Via de eigen voordeur komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met een authentieke schouw en openslaande deuren naar de tuin. De naastgelegen keuken is voorzien van een modern L-vormig wit keukenblok met voldoende kastruimte en ingebouwde vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woning heeft twee slaapkamers. De badkamer, met granito-vloer en witte wandtegels tot het plafond, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een praktische inpandige bergruimte. De achtertuin is gelegen op het westen zodat u in de zomer volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

LOCATIE
Gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Een rustige gewilde buurt met hoofdzakelijk jaren dertig bouw. Door de unieke opzet is deze door Berlage ontworpen buurt in 2017 aangewezen als beschermd stadsgezicht. U woont op loopafstand van de winkelstraten Maasstraat en Scheldestraat en op fietsafstand van o.a. het centrum, Zuidas en de Pijp maar ook natuurgebied de Amstel, Beatrixpark en Amstelpark. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van tramhalte, treinstation en een metrostation van de Noord/Zuid-lijn. Er is een goede aansluiting op zowel de A10 als A2. Leuk voor gezinnen is dat er schuin tegenover de woning een speeltuin en een voetbal-/basketbalterrein zijn gelegen. Het Mirandabad is op loopafstand.

VvE
De VvE bestaat uit 84 woningen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor deze woning zijn € 37,85 per maand. De financieel gezonde vereniging heeft een meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 56,9 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- na het verkrijgen van een vergunning en toestemming VvE (welke al eerder is verstrekt) is het mogelijk de woning aan de achterzijde 2,5 m uit te bouwen waardoor u extra ca 15 m² woonoppervlakte kunt realiseren
- volledig voorzien van dubbele beglazing (draai-/kiepramen)
- houten vloer
- wasmachine-aansluiting in keuken
- combi cv-ketel


ENGLISH
This well maintained 3-room ground floor apartment with garden is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. The house has a living area of 57 m² and a sunny garden which borders the communal courtyard. The house is fully equipped with double glazing. The ground rent canon has been paid up to 1 February 2062

LAYOUT
Through the private front door you enter the hall with access to all rooms. At the rear is the garden-oriented living room with doors to the garden and an authentic fireplace. The adjoining kitchen is equipped with a modern L-shaped white kitchen unit with ample cupboard space and built-in dishwasher, refrigerator, 4-burner hob, extractor hood and microwave. The house has two bedrooms. The bathroom, with granite floor and white wall tiles to the ceiling, is equipped with a walk-in shower, sink and toilet. There is a practical indoor storage space. The backyard is located on the west so that in the summer you can fully enjoy the afternoon and evening sun.

LOCATION
Located in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. A quiet popular neighborhood with mainly thirties houses. Due to its unique design, this neighborhood, designed by Berlage, is designated as a protected cityscape in 2017. You live within walking distance of the shopping streets Maasstraat and Scheldestraat and within cycling distance of the center, Zuidas and the Pijp but also the Amstel, Beatrixpark and Amstelpark. The accessibility is excellent due to the proximity of tram stop, train station and a metro station of the North / South line. There is a good connection to both the A10 and A2. For families, there's a playground and a football / basketball court diagonally opposite the house. The Mirandabad is within walking distance.

VvE
The VvE consists of 84 apartments and is professionally managed. The service costs for this property are € 37.85 per month. The financially healthy association has a multi-year maintenance plan.

MISCELLANEOUS
- living area 56.9 m² (NEN2580 measurement report available)
- after obtaining a permit and permission VvE (which has already been provided) it is possible to build the house at the back 2.5 m so you can realize an additional 15 m² living area
- fully equipped with double glazing (turn / tilt windows)
- wooden floor
- washing machine connection in kitchen
- combi boiler

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
207 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsteredam
Sectie
V
Indexnummer
20
Perceel
11903
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Alblasstraat 56 huis AMSTERDAM

naar Alblasstraat 56 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Nvm Mva Funda Nwwi VastgoedCert Pararius